| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 150 m² |
| Baujahr | 1980 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Öl |
| Grundstücksfläche | 600 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 2 |
| Zustand | Modernisiert |
| Etagen im Gebäude | 1 |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Kaufpreis | 259.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.726,67 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenHaus mit großem, geschütztem Garten – viel Platz für Familie, Hobby und Homeoffice
Dieses besondere Haus in Nettersheim-Tondorf mit ca. 150qm Fläche verbindet gemütliches Wohnen mit viel Platz im Innen- und Außenbereich. Es ist teilweise wie ein Reihenmittelhaus angebaut, steht nach hinten jedoch frei und bietet dort einen eigenen, blickgeschützten Garten mit ca. 600 m².
Ein echtes Highlight ist das helle Wohnzimmer mit direktem Blick ins Grüne. Auch die großzügige Küche im Landhausstil lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Von der Küche aus gelangt man in einen kleinen Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten.
Der Garten ist von hinten befahrbar. Von dort aus gelangt man direkt zu den angrenzenden Feldern – ideal für Spaziergänge und entspannte Zeit im Grünen. Vor dem Haus liegt die Ortsdurchfahrts Straße 30 er Zone der Garten befindet sich geschützt auf der Rückseite sehr ruhig.
Die Räume bieten viele Möglichkeiten:
- 3 bis 4 Schlafzimmer
- separates Büro
- geräumige Vorratskammer direkt an der Küche
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss im Erdgeschoss
- Wannenbad im 1. Obergeschoss
Im Garten gibt es einen großen Hühnerstall und einen Schuppen, der Platz für sperrige Gartengeräte bietet. Vor dem Haus stehen ca. 2 bis 3 private Stellplätze zur Verfügung.
Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2023, die sich im angrenzenden Nebenhaus befindet.
Ob für eine Familie, für Menschen mit Platzbedarf oder für alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten – dieses Haus bietet viel Raum für eigene Ideen und einen besonderen Garten mit direktem Zugang ins Feld.
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Lage
Das Haus befindet sich in Tondorf, einem Ortsteil der Eifelgemeinde Nettersheim im Kreis Euskirchen. Der ländlich geprägte Ort liegt in der Nordeifel und bietet ein naturnahes Wohnumfeld. Vom Garten aus gelangt man direkt zu den angrenzenden Feldern und Spazierwegen.
Im Ort gibt es eine Apotheke, eine Arztpraxis, einen Kindergarten sowie eine Bäckerei, in der auch Dinge des täglichen Bedarfs wie Wurst, Butter und Eier erhältlich sind. Blankenheim mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Angeboten ist in etwa vier Autominuten erreichbar. Auch die A1 erreichen Sie in etwa zwei Autominuten.
Das Haus liegt vorne an der Orts Durchfahrt Straße 30 er Zone. Der private, blickgeschützte Garten befindet sich rückwärtig und ist von hinten befahrbar.
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