Flur EG
Flur mit Gäste-WC links
Wohnzimmer EG
Gäste-WC
Küche EG
Küche EG
Essbereich EG
Terrasse
Wohnzimmer mit Türen in Garten
Terrasse
Garten
Kinderzimmer 1 OG
Bad mit WC OG
Bad mit WC
Kinderzimmer 2 OG
Wohnbereich DG
Ankleideraum OG
| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 125 m² |
| Baujahr | 1972 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Grundstücksfläche | 450 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 1 |
| Zustand | Saniert |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Kaufpreis | 780.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 6.240,00 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese attraktive Doppelhaushälfte in Kirchheim unter Teck-Jesingen verbindet modernen Wohnkomfort mit einer großzügigen Raumaufteilung und einem schönen Außenbereich. Das im Jahr 1972 erbaute Haus verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, und bietet vielfältige Möglichkeiten für Paare und Familien.
Im Jahr 2021 wurde die Immobilie umfassend kernsaniert und in wesentlichen Bereichen grundlegend modernisiert. Dadurch präsentiert sich das Haus heute mit einem zeitgemäßen Wohnambiente und einer modernen technischen Ausstattung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Der warme Parkettboden und die offene Gestaltung schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten viel Platz für das tägliche Familienleben sowie für gesellige Stunden mit Freunden. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 50 m² große Terrasse mit angrenzendem Garten. Sie bietet viel Platz zum Entspannen, Sonnenbaden und für gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Der Außenbereich erweitert den Wohnraum insbesondere in den Sommermonaten und lädt dazu ein, die Zeit im Grünen zu genießen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die einen komfortablen und geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die ein modernisiertes Zuhause mit großzügigem Platzangebot, attraktivem Außenbereich und zeitgemäßem Wohnkomfort suchen.
Die Immobilie wurde im Jahr 2021 umfassend kernsaniert. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurden zahlreiche wesentliche Bestandteile des Hauses erneuert und modernisiert.
Zu den durchgeführten Arbeiten gehören insbesondere:
Erneuerung des Daches
Erneuerung der Fenster
Erneuerung des Estrichs
Einbau einer Fußbodenheizung
Installation einer Wärmepumpe
Erneuerung des Badezimmers
Erneuerung der Bodenbeläge, unter anderem mit Parkett
Die Kombination aus Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgt für zeitgemäßen Heizkomfort. Der Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und hochwertige Ausstrahlung.
Die ca. 50 m² große Terrasse bietet großzügigen Platz für Gartenmöbel, einen Essbereich im Freien und entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Der angrenzende Garten ergänzt den Außenbereich und schafft zusätzlichen Freiraum.
Eine Garage rundet die Ausstattung ab.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
Doppelhaushälfte, Baujahr 1972
Ca. 125 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Umfassende Kernsanierung 2021
Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Erneuertes Dach und erneuerte Fenster
Erneuertes Badezimmer
Parkettboden
Ca. 50 m² Terrasse
Angrenzender Garten
Garage
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Die Doppelhaushälfte befindet sich in Jesingen, einem beliebten Stadtteil von Kirchheim unter Teck. Der Standort verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit der Nähe zur Innenstadt und den vielfältigen Angeboten der Stadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Jesingen und der näheren Umgebung. Dadurch bietet die Lage gute Voraussetzungen für Familien und Paare, die Wert auf kurze Wege im Alltag legen.
Auch für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung attraktive Möglichkeiten. Die Nähe zu Grünflächen und zur Landschaft am Rand der Schwäbischen Alb lädt zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Aktivitäten im Freien ein.
Kirchheim unter Teck bietet darüber hinaus eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten sowie Verkehrsanbindungen in Richtung Stuttgart und in die umliegenden Gemeinden.
Die Lage verbindet somit die Vorzüge eines gewachsenen Wohngebiets mit der guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.
580.000 € FAMILIENGLÜCK73230 Kirchheim unter Teck
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911.500 € Hochwertig modernisiertes Einfamilienhaus in begehrter, stadtnaher Lage (provisionsfrei, Erstbezug)73230 Kirchheim/Teck– Kirchheim unter Teck
