| Wohnfläche ca. | 115 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 5930 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 200 m² |
| Kaufpreis | 199.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.730,43 €/m² |
| Provision | 0 |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenObjektnr: 1067372
Diese besondere Immobilie im Moringener Ortsteil Nienhagen bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die Raum für außergewöhnliche Ideen suchen. In ruhiger Feldrandlage gelegen und dennoch gut erreichbar, überzeugt das rund 5.930 m² große Grundstück durch seine Großzügigkeit und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Flugbegeisterte, die nach einer Basis für Ultraleicht- oder Sportflugzeuge suchen, für Sammler von Fahrzeugen oder Maschinen mit hohem Platzbedarf, hier ist Raum für Visionen.
Das bestehende Gebäude umfasst insgesamt ca. 115 m² Wohn- und Nutzfläche, inklusive einer Waschküche, eines dahinterliegenden Kellerraums sowie einem charakteristischen Turmzimmer mit etwa 9 m², das vielseitig genutzt werden kann. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für persönliche Gestaltung und Weiterentwicklung. Mit der umfassenden Modernisierung im Jahr 2017 wurden bereits wichtige Kernbereiche des Hauses erneuert. Dazu zählen eine moderne Gasbrennwertheizung, ein vollständig neues Wasserleitungssystem sowie eine neue Elektroinstallation inklusive Verteilerschrank. Zudem wurden sowohl das Badezimmer als auch die Küche komplett neu gestaltet und mit Fußbodenheizung ausgestattet – beides mit Blick auf Barrierefreiheit.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine funktionale Einbauküche, manuell betriebene Jalousien, ein großzügiger Keller mit reichlich Stauraum sowie eine angrenzende Halle, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Diese Immobilie ist ein echtes Unikat – ideal für Menschen mit Weitblick, für Freiheitsliebende mit besonderen Projekten oder für Investoren, die das Potenzial dieser besonderen Lage erkennen. Hier verbinden sich Ruhe, Fläche und Vielseitigkeit zu einer seltenen Gelegenheit.
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