| Zimmer | 1 |
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| Grundstücksfläche | 28 m² |
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| Nebenkosten | 950 € |
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| Gesamtmiete | 4950 € |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gastgewerbe-Immobilie, die derzeit als Imbiss/Restaurant betrieben wird. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 4.000,00 € zzgl. Nebenkosten. Für die vollständige Einrichtung sowie die hervorragende Lage wird eine Ablösesumme in Höhe von 50.000,00 € VB erhoben.
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 28 m² und ist optimal aufgeteilt. Im vorderen Bereich befindet sich ein kleiner, aber gemütlicher Gastraum mit Sitzgelegenheiten und einer einladenden Theke. Dahinter schließt sich direkt die vollausgestattete Küche an, die über eine Vollkonzession verfügt und somit sämtliche gastronomischen Nutzungsmöglichkeiten erlaubt.
Die Lage des Objekts ist hervorragend: Es befindet sich im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, direkt am belebten Stuttgarter Platz – einer gefragten Adresse mit hoher Sichtbarkeit, starkem Publikumsverkehr und hervorragender Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von einem lebendigen Mix aus Anwohnern, Geschäftsleuten und Touristen, was dem Standort eine konstant hohe Kundenfrequenz garantiert.
Das Objekt ist vollständig eingerichtet, betriebsbereit und kann sofort übernommen werden. Der Zustand der Immobilie ist modern und gepflegt. Die gesamte Küchenausstattung befindet sich in einem ordentlichen, gewarteten Zustand und erlaubt einen reibungslosen Start ohne zusätzliche Investitionen.
Egal ob Sie sich den Traum vom eigenen Lokal erfüllen oder Ihren bestehenden Betrieb erweitern möchten – diese Immobilie bietet die perfekte Grundlage für ein erfolgreiches Gastrokonzept in Toplage.
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