| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 50 m² |
| Zimmer | 2 |
|---|
| Nutzfläche | 50 m² |
|---|
| Kaufpreis | 545.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 10.900,00 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenExklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung in München-Pasing – provisionsfrei!
Provisionsfrei direkt von privat – ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger**
Diese charmante und hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten, kleinen Wohnanlage in begehrter Lage von München-Pasing – nur wenige Schritte vom idyllischen Pasinger Stadtpark entfernt.
Wohnen mit Garten – Ihr persönliches Highlight
Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Westausrichtung und bietet direkten Zugang zum **ca. 40 m² großen privaten Garten**. Genießen Sie hier entspannte Nachmittage und sonnige Abende in ruhiger Atmosphäre – ein echtes Highlight dieser Immobilie!
Durchdachter Grundriss & angenehmes Wohngefühl
* Helle Diele mit Zugang zu allen Räumen
* Ruhiges Schlafzimmer
* Praktischer Abstellraum
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang
Moderne Ausstattung
* Neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspülmaschine
* Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
* Badezimmer mit Fenster und Badewanne
* Großes Kellerabteil mit Stromanschluss
* Duplex-Tiefgaragenstellplatz (oben)
Attraktive Lage in München-Pasing
Der beliebte Stadtteil München-Pasing bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
* Einkaufsmöglichkeiten in den Pasing Arcaden
* Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Schulen, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
* Hoher Freizeitwert durch den nahegelegenen Stadtpark
Besonderheit – Provisionsfrei!
Der Verkauf erfolgt **provisionsfrei direkt von privat**, da die Eigentümerin die Wohnung altersbedingt veräußert.
**Keine Maklergebühren – Sie sparen mehrere tausend Euro!**
Zur Zeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 1500 € monatlich.
Fazit:
Eine seltene Gelegenheit: Diese stilvolle Gartenwohnung vereint Lage, Komfort und Potenzial. Perfekt geeignet zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen Münchens.
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Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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