| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 50 m² |
| Zimmer | 2 |
|---|
| Grundstücksfläche | 50 m² |
|---|
| Kaufpreis | 545.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung in München-Pasing – provisionsfrei!
Provisionsfrei direkt von privat – ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger**
Diese charmante und hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten, kleinen Wohnanlage in begehrter Lage von München-Pasing – nur wenige Schritte vom idyllischen Pasinger Stadtpark entfernt.
Wohnen mit Garten – Ihr persönliches Highlight
Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Westausrichtung und bietet direkten Zugang zum **ca. 40 m² großen privaten Garten**. Genießen Sie hier entspannte Nachmittage und sonnige Abende in ruhiger Atmosphäre – ein echtes Highlight dieser Immobilie!
Durchdachter Grundriss & angenehmes Wohngefühl
* Helle Diele mit Zugang zu allen Räumen
* Ruhiges Schlafzimmer
* Praktischer Abstellraum
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang
Moderne Ausstattung
* Neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspülmaschine
* Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
* Badezimmer mit Fenster und Badewanne
* Großes Kellerabteil mit Stromanschluss
* Duplex-Tiefgaragenstellplatz (oben)
Attraktive Lage in München-Pasing
Der beliebte Stadtteil München-Pasing bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
* Einkaufsmöglichkeiten in den Pasing Arcaden
* Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Schulen, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
* Hoher Freizeitwert durch den nahegelegenen Stadtpark
Besonderheit – Provisionsfrei!
Der Verkauf erfolgt **provisionsfrei direkt von privat**, da die Eigentümerin die Wohnung altersbedingt veräußert.
**Keine Maklergebühren – Sie sparen mehrere tausend Euro!**
Zur Zeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 1500 € monatlich.
Fazit:
Eine seltene Gelegenheit: Diese stilvolle Gartenwohnung vereint Lage, Komfort und Potenzial. Perfekt geeignet zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen Münchens.
Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mittels meiner
Mobilnummer: 01778669752
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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