Blick strassenseitig
Blick aus dem gr. Zimmer
Großes Schlafzimmer
Gr. Schlafzi, max. 3 Betten
Minibüro neben gr. Zimmer
kleines Schl-zi, max. 2 Betten
Küchenzeile mit Einbaukühlschr
Wohnküche, Fernseher
Waschbecken
vermietet ohne WM und Trockner
Veröffentlicht am 07.12.2022 · Zuletzt geprüft am 11.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 86 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.09.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1875 |
|---|---|
| Zustand | Neuwertig |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 870 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 260 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 150 € |
| Geschätzte Warmmiete | 1130 € |
| Kaution | 2500€ |
| Preis pro m² | 10,12 €/m² |
Kernsanierte, sehr helle, moderne, gut isolierte Wohnung im 2.OG, teils mit Dachschrägen:
Heller Küchen-/ Wohn-/Essbereich, ca. 22 m²
Großes, bei Bedarf teilbares Zimmer mit angrenzendem Raum/Minibüro mit Dachfenster,
Geräumiges Schlafzimmer, Duschbad, Flur.
Die Wohnung wird gerade renoviert.
Kaltmiete 870,-- Euro
Alle Fenster, Wasser- und Elektroleitungen, Bäder, Böden (Vinyl und Fliesen) wurden 2021 erneuert, die Isolation ist von hoher Qualität. Wände weiß gestrichen.
Die Mieter teilten sich bisher einen Terrassenbereich im EG.
Die Küche hat eine Küchenzeile mit Geschirrspüler und Kühlschrank.
Die Möbel auf den Bildern sind nicht in der Ausstattung enthalten.
Die NK sind für 2 Personen berechnet. Bei mehr Personen kommen die entsprechenden zusätzlichen Wasser- und Müllgebühren dazu. Der Heizungsverbrauch ist geschätzt und hängt vom Heizverhalten des/der Mieter ab.
Glasfaseranschluss ist für 2027 geplant und kann bereits beantragt werden.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Wohnung gehört zum ehemaligen Bahnhofsgebäude Wilgartswiesen und ist dadurch verkehrstechnisch direkt an Bus und Bahn angebunden. Einkaufsmöglichkeiten: Bäcker vor Ort, ansonsten alle Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarort, ca. 3 km entfernt.
Kindergarten, Grundschule fußläufig erreichbar, gute Verkehrsanbindung. Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Urlaubsregion.
