Helles Split-Level-Wohnen mit Garten in begehrter Lage von Rodgau Nieder-Roden

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Das gepflegte Split-Level-Haus aus dem Baujahr 1981 verbindet durchdachte Architektur mit behaglichem Wohnkomfort. Es ist ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige Raumstrukturen, Helligkeit, ein hochwertiges Wohnambiente und einen wunderschönen, eingewachsenen Garten legen.

Man betritt das Haus in eine freundliche Diele, von der aus direkt das Gäste-WC abgeht. Die Gästetoilette ist mit edlen Villeroy & Boch Bademöbeln ausgestattet. Von hier aus führt der Weg weiter in den Essbereich sowie in die angrenzende, gepflegte und hochwertige Siematic-Küche, die funktionales Arbeiten mit zeitlosem Design verbindet.

Über 6 Stufen nach oben gelangt man in das Herzstück des Hauses: den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer-Bereich, der mit seinem herrlichen Blick in den Garten sofort eine einladende Atmosphäre ausstrahlt. Edles Eichen- und Kirschenparkett verleiht dem Wohnbereich sowie weiteren Zimmern eine warme, elegante Note. Die großzügige Gartenterrasse, ausgestattet mit hellen Außen-Fliesen und einer Markise (2024), die sich über die gesamte Terrasse erstreckt, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Über das architektonisch ansprechende, großzügige Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Etagen mit insgesamt drei flexibel nutzbaren Zimmern. Ob als geräumiges Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer – die Räume passen sich mühelos Ihren individuellen Lebensbedürfnissen an. Das Tageslicht-Badezimmer findet hier ebenso seinen Platz und ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein absolutes Highlight ist zudem der sonnige Südwest-Balkon mit Blick in den Garten.

Alles in allem verbindet dieses Split-Level-Haus eine ruhige und familienfreundliche Lage mit viel Platz, raffinierten architektonischen Details und einem Außenbereich, der zum Verweilen einlädt – ein echtes Wohlfühlzuhause mit modernem Komfort.

Lage