Charmanter Resthof mit großem Grundstück und Pferdehaltung

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Dieser gepflegte Resthof in Melle bietet mit einer Wohnfläche von ca. 400 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 100 m² außergewöhnlich viel Platz für vielfältige Wohn- und Nutzungskonzepte. Das im Jahr 1920 errichtete Haus überzeugt durch seine solide Substanz, eine angenehme Raumaufteilung und den besonderen Charme einer ländlich geprägten Immobilie.

Auf einer Etage verteilen sich insgesamt 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, wodurch sich das Objekt ideal für große Familien, mehrere Generationen oder auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten eignet. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Gesamtbild ein und bietet die Grundlage für den Alltag in großzügigem Rahmen.

Der teilweise unterkellerte Bereich schafft zusätzliche Abstell- und Nutzmöglichkeiten. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Terrasse und ein Balkon, die schöne Rückzugsorte im Außenbereich bieten und den Wohnkomfort abrunden. Die Ausstattung entspricht einer soliden, normalen Qualität und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie.

Dieser Resthof vereint Großzügigkeit, Vielseitigkeit und ein behagliches Wohngefühl in attraktiver Lage von Melle – eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein geräumiges Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.

Die Erdgeschosswohnung ist mit einem lebenslangen Wohnrecht für eine derzeit 86 jährige Dame belastet.

Die großzügige Scheune bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und zum Ausbau. Aufgrund ihrer vorhandenen Bausubstanz und der großzügigen Raumaufteilung eignet sie sich ideal für eine zukünftige Umnutzung oder einen Ausbau zu zusätzlichem Wohn-, Arbeits- oder Nutzraum. Das vorhandene Gebäude bietet somit eine attraktive Grundlage für die Verwirklichung individueller Ausbau- und Nutzungskonzepte.

Lage