Haus Außenansicht
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 83 m² |
| Baujahr | 2026 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2027 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart | Erdwärme |
| Zustand | Neuwertig |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 1 |
| Kaltmiete | 1500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 250 € |
| Gesamtmiete | 1750 € |
| Kaution | 4500€ |
| Preis pro m² | 21,08 €/m² |
In einem hochwertig und vollständig neu errichteten Dreifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Köln-Weiler wird eine moderne und komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche angeboten.
Die 3-Zimmer-Wohnung wird zu einer Kaltmiete von 1.500 € zzgl. 250 € Nebenkosten vermietet.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine moderne, hochwertige Bauausführung. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Mieter, die Wert auf modernes Wohnen in ruhiger Umgebung legen.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und bietet damit hohen Wohnkomfort. Eine zeitgemäße Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl.
Das gesamte Gebäude wurde mit Fokus auf zeitgemäßes, energieeffizientes und komfortables Wohnen errichtet.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die angebotene Wohnung befindet sich in Köln-Weiler, einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im Kölner Norden. Weiler zeichnet sich durch seine angenehme, überwiegend von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägte Wohnstruktur aus und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt.
Die Umgebung ist besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in den umliegenden Stadtteilen und sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist gut, sodass sowohl die Kölner Innenstadt als auch andere Stadtteile und das Umland bequem erreicht werden können. Gleichzeitig bietet die Lage durch die Nähe zu Feldern und Grünflächen einen hohen Erholungswert und lädt zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung und hoher Lebensqualität.
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