Grundriss Wohnung
Zimmer 1 mit Balkon
Zimmer 1 mit Balkon
Zimmer 2
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 3
Küche
Küche
Besenkammer in der Küche
Badezimmer mit Badewanne
Wohnungsflur
Wohnungsflur
Treppenhaus
Grundriss Wohnung
Veröffentlicht am 14.08.2026 · Zuletzt geprüft am 16.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 63 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.10.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Heizart | Etagenheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Etagen im Gebäude | 4 |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Kaltmiete | 630 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 130 € |
| Kaution | 1260€ |
| Preis pro m² | 10,00 €/m² |
++ TERMINVEREINBARUNG BESICHTIGUNG ++
+++BITTE TELEFONISCH 0561/3162900+++
Montag bis Freitag 9:00 Uhr bis 13:00 Uhr
Tolle, vorteilhaft aufgeteilte 3 Zimmer-Küche-Bad Wohnung in Hochparterre/1.OG eines gepflegten 8-Familienhauses.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird Bezugsfrei zum 01.10.2026 oder alternativ zum 15.10.2026.
- Helle lichtdurchflutete freundliche Räume
- Ruhiger sonniger Süd-Balkon (!) mit herrlichem Blick ins Grüne direkt am Wohnzimmer
- Wände tapeziert und gestrichen
- Fußboden Vinyl in Holzoptik sowie Fliesen im Bad und der Küche
- Badezimmer modern in weiß gefliest mit Badewanne und Fenster
- Eigene Gas-Etagenheizung zur Selbstregulierung
- Geräumige Küche mit Fliesenspiegel plus kleine Besenkammer
- Plus großer Kellerraum ca. 10 m² im KG
- und vieles mehr....
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TV-/Internet-Anschluss und auch Highspeed-Glasfaser im Haus, Haustür mit Gegensprechanlage, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolläden, ausreichende öffentliche Pkw-Stellplätze vor dem Haus mit Anwohnerparkausweis.
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Kaltmiete 630 EUR
Betriebskosten-VZ 130 EUR (bei 2 Personen 150 EUR)
(Jährliche Abrechnung gem. Betriebskostenverordnung)
Monatlich gesamt: 760 EUR
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Strom- und Heizkosten Abrechnung direkt über Versorger, z. B. Stadtwerke Kassel
Mietkaution 2 Monatsmieten 1.260 EUR (Überweisung Treuhandkonto oder Sparbuch)
Bezugsfrei ab 01.10.2026 oder alternativ zum 15.10.2026
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Ein Energieausweis gemäß EnEV liegt vor und wird gerne zur Verfügung gestellt.
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Zentrale Lage in Kassel-Wehlheiden / Mitte, Wilhelmshöher Allee 57, nahe Ingenieur-Schule / Universität-Wilhelmhöher Allee. Die Innenstadt mit Fußgängerzone oder auch Ärzte, Schulen sowie ICE-Bahnhof und Bergpark fußläufig oder mit der Straßenbahn bestens zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Tegut-Lebensmittelmarkt u.v.m. in wenigen Gehminuten direkt um die Ecke. Straßenbahnhaltestelle (Weigelstraße oder Querallee) in unmittelbarer Nähe.
