Ansicht aus den 30er Jahren
Alte Ansicht Speisesaal
Restaurant im EG
Blick von der Veranda 1
Weitläufiger Strand
Blick vom Balkon
| Typ | Wohn- / Geschäftshaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 247 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|
| Grundstücksfläche | 652 m² |
|---|---|
| Baujahr | 1910 |
| Zustand | Gepflegt |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 3 |
| Kaufpreis | 2.590.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Traumlage in der 1. Reihe an der Ostsee mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Die ehemalige Pension besteht derzeit aus 3 Miet- und 2 Ferienwohnungen, 1 Restaurant und 1 Galerie. Eine Eigennutzung für Wohnen und/oder Gewerbe ist ebenso möglich wie eine Umwandlung in Wohn- und Sondereigentum oder eine Nutzung als reine Kapitalanlage. Die Gewerbemieter wären an einer langfristigen Vertragsverlängerung über 5 Jahre und mehr interessiert.
Vollständig saniert und modernisiert (Dach, Fassade, Fenster, Balkone, Heizung, Sanitäranlagen, Elektroanlagen) und anschließend fortlaufend liebevoll gepflegt und instandgehalten.
Makleranfragen sind nur bei nachgewiesener Beauftragung durch einen konkreten Kaufinteressenten erwünscht. Ansonsten sind
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt direkt an der Strandpromenade.
