Gemeinschaftsgarten
Hausfront
Treppenhaus
Wohnungsflur
Wohnküche
Wohnküche
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Moderne Elektrik
Ausblick Küche
Gemeinschaftsgarten
Gemeinschaftsgarten
| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 46 m² |
| Baujahr | 1950 |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 460 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 125 € |
| Heizkosten | 90 € |
| Gesamtmiete | 675 € |
| Kaution | 920€ |
| Preis pro m² | 14,67 €/m² |
Diese Wohnung in der Amalienstraße bietet auf 46 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Die Räumlichkeiten sind funktional gestaltet und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Durch die kompakte Flächennutzung eignet sich das Objekt ideal für verschiedene Lebenskonzepte. Ergänzend dazu ist die Wohnung zeitnah verfügbar, sodass einem baldigen Einzug in Dinslaken nichts im Wege steht.
Die Renovierung der Wohnung ist ganz frisch, Erstbezug nach Renovierung.
Katzen erlaubt, kleiner Hund ggf. nach Absprache.
Für den ordentlichen Mietvertrag ist ein Einkommensnachweis und eine Schufa-Auskunft erforderlich.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Immobilie befindet sich in Dinslaken in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Die umliegende Infrastruktur bietet eine solide Anbindung an die tägliche Nahversorgung sowie eine gute Erreichbarkeit der städtischen Einrichtungen.
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