Idyllischer Vierseitenhof mit Scheune, Stallungen und großem Grünland - 17.140 m²

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Haben Sie schon immer davon geträumt, das Landleben auf einem eigenen Bauernhof zu genießen und sich Ihren ganz persönlichen Rückzugsort fernab von Hektik und Trubel zu schaffen? Dann bietet Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie eine seltene Gelegenheit. Zum Verkauf steht ein klassischer Vierseitenhof aus dem Jahr 1914, idyllisch gelegen und mit unverwechselbarem Charme vergangener Zeiten – ein echtes Liebhaberstück für Individualisten und Naturliebhaber.

Der Hof besteht aus einem massiven Wohnhaus, Garagen, Stallungen sowie einer großzügigen Scheune und überzeugt durch seine geschlossene, traditionelle Bauweise. Das Wohngebäude bietet im Erdgeschoss fünf Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen Eingangsbereich. Das Dachgeschoss befindet sich derzeit im nicht ausgebauten Zustand und eröffnet zusätzliche Ausbaureserven für individuelle Wohnkonzepte.
Besonders reizvoll sind die zahlreichen original erhaltenen Details, die dem Haus seinen einzigartigen Charakter verleihen. Dazu zählen die historischen Innentüren, ein gemauerter Kochherd, ein Backofen im Nebengebäude sowie eine Räucherkammer auf dem Dachboden. In jedem Zimmer befindet sich zudem ein eigener Kachelofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt und den ländlichen Stil unterstreicht. Die Ausstattung des Hauses ist insgesamt einfach und entspricht nicht mehr heutigen Wohnstandards, sodass vor dem Einzug eine umfassende Sanierung und Modernisierung erforderlich ist – hierfür bietet die Immobilie jedoch eine hervorragende Basis und viel Gestaltungsspielraum.
In den Jahren 1998 und 1999 wurden bereits einige grundlegende Maßnahmen umgesetzt. So verfügt das Wohnhaus über eine Zentralheizung, die sowohl mit Holz als auch mit Öl betrieben werden kann, sowie über Kunststofffenster mit Jalousien. Ebenfalls erneuert wurden die straßenseitige Eingangstür und eine Kunststofftür im Hofbereich. Neben der zentralen Trinkwasserversorgung steht zusätzlich ein eigener Brunnen zur Hauswasserversorgung zur Verfügung.
Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Nebengebäude, darunter Garagen, einen großzügigen Carport, alte Stallungen sowie eine große Scheune mit reichlich Abstellfläche. Die Nebengebäude befinden sich in einem soliden, gut nutzbaren Zustand. Ergänzend steht außerhalb des Hofes, direkt am Zufahrtsweg und in unmittelbarer Nähe, eine separate Doppelgarage zur Verfügung. Die Zufahrt zum Vierseitenhof erfolgt stilecht über ein Torhaus.

Für Tierliebhaber ist diese Immobilie besonders attraktiv: Auf dem großzügigen, komplett eingezäunten, naturbelassenen Grundstück ist eine Tierhaltung hervorragend realisierbar. Hinter und neben der Scheune erstreckt sich eine große Grünfläche, die ideale Voraussetzungen für Weidehaltung bietet. Aktuell wird das Areal zur Haltung von Dammwild genutzt, was die Eignung des Grundstücks für Tier- oder Pferdehaltung eindrucksvoll unterstreicht.

Dieser Vierseitenhof vereint ländlichen Charme, historische Substanz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Ein Ort für Menschen mit Visionen, die das Besondere suchen und sich ihren Traum vom Leben auf dem Land erfüllen möchten.

Lage