| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 79 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 299.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.784,81 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubau-Vierfamilienhauses und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und viel Privatsphäre. Die kleine Hausgemeinschaft mit nur vier Wohneinheiten sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Besonderes Highlight: Ein bestehendes KfW-Darlehen mit einem attraktiven Zinssatz von nur 2,8 % kann vom Käufer übernommen werden (vorbehaltlich der Zustimmung der finanzierenden Bank bzw. KfW). Damit bietet sich eine besonders interessante Finanzierungsmöglichkeit, die diese Immobilie gerade in der heutigen Zeit zusätzlich attraktiv macht.
Ein weiteres Highlight ist der bereits eingezäunte Garten, der der Wohnung als eingetragenes Sondernutzungsrecht zugeordnet ist. Gemeinsam mit der schönen Terrasse entsteht ein privater Außenbereich zum Entspannen und Genießen.
Der durchdachte Grundriss und die helle Wohnatmosphäre überzeugen auf Anhieb. Das sonnige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Die halboffene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören großformatige Fliesen, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum.
Auch energetisch ist das Neubauobjekt bestens aufgestellt: Eine gemeinschaftliche Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für eine zukunftsorientierte Energieversorgung. Ein Wallboxanschluss ist bereits vorbereitet.
Ein separater Kfz-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Ob als neues Zuhause für Singles oder Paare, komfortabler Alterswohnsitz oder Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch moderne Ausstattung, eigenen Garten und einen besonders attraktiven Finanzierungsvorteil.
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