Vorder-Ansicht
Grundriss EG
Grundriss OG
| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 190 m² |
| Baujahr | 1895 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 7 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Öl |
| Grundstücksfläche | 2540 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 3 |
| Zustand | Modernisiert |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Kaufpreis | 225.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.184,21 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1895 errichtet und regelmäßig modernisiert, letztmalig im Jahr 2019/20. Die Wohnfläche von ca. 190 m² verteilt sich auf 2 Etagen und bietet eine gut nutzbare Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Bad und 3 Zimmer. Von der Gartenseite besteht ein gesonderter Zugang zu einem Abstellraum und der Garage.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein WC. Die Räume sind gut geschnitten und vielseitig nutzbar.
Das Haus ist teilunterkellert. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 2500 m² und bietet neben einem Garten noch eine eingewachsene Naturfreifläche. Eine geräumige Garage und weitere Stellplätze runden das Angebot ab.
Das Objekt eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die ein solides Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat. Das Objekt ist derzeit vermietet aber voraussichtlich bis Ende Q1/27 verfügbar.
Das Objekt befindet sich nach entsprechenden Renovierungen in einem guten Zustand. Das Bad wurde 2019/2020 komplett mit allen Santiär-Anlagen erneuert, es sind zweifach-verglaste Kunststoff-Fenster eingebaut. Die Böden sind mit Fliesen/Natursteinplatten, Laminat etc. belegt. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2017.
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Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus in Völklingen Stadtteil Lauterbach. das Objekt befindet sich an der Hauptstraße. Arzt, Apotheke, Grundschule. KiTa, Lebensmittelmarkt befinden sich direkt am Ort und sind im Umkreis von rd .3 km erreichbar. Die Entfernung nach Frankreich beträgt weniger als 1km
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