Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Bad
Küche
Blick über den Hofgarten
Hinterhof
Veröffentlicht am 11.08.2026 · Zuletzt geprüft am 11.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 |
| Wohnfläche ca. | 72 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.10.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 700 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 195 € inkl. Heizkosten |
| Geschätzte Warmmiete | 895 € |
| Kaution | 2100€ |
| Preis pro m² | 9,72 €/m² |
Das Gebäude liegt in zentraler Lage nahe dem Neuen Markt am Beginn der Langenstraße.
Die 72 qm große Wohnung liegt geschützt im 3. Obergeschoss und lädt ein durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. Zwei nach Süden ausgerichtete Zimmer verfügen über schallgedämmte Isolierglasfenster und werden vom angenehmen Tageslicht erfüllt. Zum ruhigen, grün bewachsenen Innenhof hin schaut das meist als Schlafzimmer genutzte Zimmer in den Garten und lässt im Sommer das Vogelgezwitscher herein.
Naturbaustoffe wie geöltes Eichenparkett in den Wohnräumen und diffusionsoffene Kalkputz-Wände und Decken sorgen für eine warme und ausgeglichene Wohnatmosphäre mit sehr gutem Raumklima.
Küche und Bad sind gefliest.
Das Badezimmer verfügt neben Waschbecken und WC über eine vollwertige Badewanne, Handtuch-Heizkörper und bringt auch eine Waschmaschine unter.
Eine großzügige Ecke im Flur kann als Stauraum gestaltet werden. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Platz für Fahrräder ist im Hof. Telefon-, Kabel- und Glasfaser- Anschluss sind vorhanden. Warmwasser wird zentral bereitet, die Heizung nutzt moderne Gas-Brennwertgeräte.
Die Bewohnerschaft ist altersgemischt und reicht von Kindern bis ins Seniorenalter.
Eine rücksichtsvolle, faire und verlässliche Hausgemeinschaft ist uns wichtig, ebenso wie ein achtsamer Umgang mit Umgebung und Ressourcen. Gesucht werden Mieterinnen und Mieter, die Interesse an einem solchen Umfeld haben.
Bitte beachten Sie:
In der Wohnung kann nicht geraucht werden.
Darauf müssen wir aus technischen Gründen bestehen.
Spülmaschinen- bzw. Waschmaschinen-Anschluss sind in Bad und Küche vorhanden.
Objektdaten "Einbauküche":
Bezüglich der Objektkurzbeschreibung lässt dieses Portal lediglich die Angabe „Einbauküche: Ja/Nein“ zu. Die Küchenausstattung besteht aus:
• Leistungsstarke Dunstabzugshaube
• Herd mit Cerankochfeld (4 Zonen)
• Umluft-Backofen
• Spüle mit Unterschrank
• 2 Unterschränke, einer mit 3 Schubladen, der zweite mit Einlegeböden
Die Nebenkostenvorauszahlung orientiert sich an derzeitiger Energiepreislage. Die Betriebskosten werden einmal jährlich nach den tatsächlich angefallenen Kosten verrechnet.
Wichtig für Anfragen - Interessiert Sie eine Besichtigung, bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten zur Vereinbarung eines Termins:
• Anrede
• Vorname und Nachname
• Telefonnummer
Gerne rufen wir an.
Anfragen mit unvollständigen Daten können nicht berücksichtigt werden.
Hinweise des Vermieters zur Datenverarbeitung:
Mit der Kontaktaufnahme bitten wir, die folgenden Datenschutzhinweise zur Kenntnis zu nehmen. Zum Zweck der telefonischen Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder zur Klärung weiterer Fragen werde folgende Daten erhoben: Anrede, Vorname und Nachname, Telefonnummer, ggf. E-Mail-Adresse.
Die Datenverarbeitung ist nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b, f DSGVO zu den genannten Zwecken und für die eventuelle beidseitige Erfüllung von Verpflichtungen aus dem Mietverhältnis erforderlich.
Kommt im Rahmen des Bewerbungs- und Auswahlverfahrens für die Wohnung kein Mietvertrag zustande und wird die Kommunikation beendet, werden die erhobenen personenbezogenen Daten – insbesondere Anrede, Vorname, Nachname, Telefonnummer, E-Mail-Adresse sowie Korrespondenzen – umgehend gelöscht.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Fußläufig zum idyllischen Innenstadthafen und Strand, zwischen Strelasund und Altstädter Seen gelegen, bietet die Wohnung einen Ruhepol nahe dem Neuen Markt, Ausgangspunkt für Besorgungen, Einkäufe und Abendprogramm in der Altstadt Stralsund sowie Ausflüge nach Rügen und ins grüne Umland.
Zum Altem Markt sind es durch die Fußgängerzone direkt hinter der Langenstraße ca. 5 Minuten zu Fuß. Das Kino liegt ums Eck. Dienstags und Freitags findet der Wochenmarkt direkt vor der Haustüre statt.
Der Spazierweg rund um den Moorteich ist über die weißen Brücken in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar; eine rund 8 km lange Joggingstrecke beginnt in etwa 5 Minuten Entfernung.
Verkehrsanbindung: 300 m zur Bushaltestelle; 2 km zur B96; 1 km zum Hauptbahnhof.
Die Anfahrt mit dem PKW ist unkompliziert. Parken ist im Rahmen des Anwohnerparkens möglich.
