Wohnhaus mit Garten und Terrasse in zentrumsnaher Lage von Elversberg

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Dieses einseitig angebaute Wohnhaus aus dem Jahr 1953 befindet sich in zentrumsnaher Lage von Elversberg und bietet auf einem ca. 294 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 150 m². Die Immobilie verfügt über eine großzügige Raumaufteilung auf mehreren Ebenen und bietet insbesondere für Käufer mit eigenen Gestaltungsideen interessantes Entwicklungspotenzial.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Im 2. Obergeschoss stehen ein weiterer Wohn- und Essbereich sowie eine Küche zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut.
Zusätzlich verfügt das Haus über Kellerräume, die weiteren Nutz- und Stauraum bieten. Praktisch ist der direkte Zugang vom Keller in den Garten bzw. rückwärtigen Grundstücksbereich.
Beheizt wird das Gebäude über eine elektrische Nachtspeicherheizung. Die vorhandenen Aluminiumfenster sind einfach verglast. Als Bodenbeläge wurden überwiegend PVC und Fliesen verwendet. Das Haus ist insgesamt renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftig und bietet damit eine gute Grundlage, um die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.
Zum Haus gehören ein Garten sowie ein rückwärtiger Grundstücksbereich mit Garage. Die Zufahrt zur Garage ist nur eingeschränkt bzw. für kleinere Fahrzeuge geeignet. Vor dem Haus stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung.Die zentrumsnahe Lage in Elversberg mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs rundet das Angebot ab.

Lage