Wohnen im Grünen 4-Zimmer-Wohnung in Goslar – Außenansicht
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Wohnen im Grünen 4-Zimmer-Wohnung in Goslar – Musterbild
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Wohnen im Grünen 4-Zimmer-Wohnung in Goslar – Grundriss

Wohnen im Grünen 4-Zimmer-Wohnung in Goslar

Provisionsfreiohne-makler.net
Dr.-Wachler-Weg 3738640 Goslar – GoslarNiedersachsen
Kaltmiete
710 €
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
4
TraumImmo-ID: 3K7W495
Partner-ID: 319329

Veröffentlicht am 06.11.2024 · Zuletzt geprüft am 23.09.2026

Anbieter:
Angebot von Sonja Hermann

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage2
Wohnfläche ca.90 m²
Baujahr1976
Schlafzimmer3
Bezugsfrei ab01.09.2026
Zimmer4
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
AufzugKellerGäste-WCStellplatzBalkonDuscheBadewanne

Stellplätze1
ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude5
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

D
123,5 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete710 €
Nebenkosten90 €
Heizkosten90 €
Gesamtmiete890 €
Kaution2160€
Preis pro m²9,89 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Die äußerst gepflegte Wohnanlage verfügt über ein weitläufiges, parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand. Alle Wohnungen sind großzügig geschnitten, besitzen einen intelligenten Grundriss und haben einen Balkon oder eine Loggia, wovon Sie die unberührte Natur bewundern können. Alle Wohnungen im Haus erreichen Sie bequem über den Aufzug, wodurch ein barrierefreies Wohnen ermöglicht wird. Eine Wärmedämmfassade sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung garantieren Ihnen ein effizientes Heizen.
Zwei Spielplätze, eine Grillstelle und die allgemeine Großzügigkeit des Grundstücks machen die Anlage zum Paradies für Familien. Zu Ihrem Wohlbefinden trägt auch ein hauseigener Mietertreff bei, wo Sie Ihre neuen Nachbarn kennen lernen können.
Bei Bedarf können Sie für Ihr Auto eine Garage oder einen Stellplatz anmieten, zum Lagern steht Ihnen kostenfrei ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.


Ausstattung laut Anbieter

Die 4-Zimmer-Wohnungen befindet sich im 2.OG. Die Wohnungen verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung wäre ab 01.09.2026 zu beziehen.

Die Wohnung verfügen jeweils über 3 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn/Essbereich, eine separate Küche, eine Abstellkammer, ein Badezimmer mit Badezimmer sowie über ein Gäste WC und einen Balkon. Einen Kellerraum bietet nochmals Stauraum.


Sonstiges

Bei Interesse an den Wohnungen werden Sie gebeten eine Kurzauskunft mit Angaben über
- Ihre berufliche Tätigkeit
- Anzahl der Bewohner
- Möglichen Einzugstermin
an sh(at)immobilienschneiderei.de zu senden.
Dieser Email können Sie zusätzlich die als PDF beigefügte Demda-Selbstauskunft als Anhang hinzufügen.


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Die 1000 jährige Kaiserstadt bietet ihren Bewohnern mit den kulturellen Sehenswürdigkeiten, der historischen Atmosphäre und der traumhaften Natur mit dem Harzgebirge als Naherholungsgebiet eine sehr hohe Lebensqualität.
Das Objekt befindet sich in der bevorzugten, ruhigen Wohnlage am Steinberg. Die Nachbarschaft ist vor allem durch die Einfamilienhausbebeauung gekennzeichnet. Die Stadtbushaltestelle ist direkt vor der Haustüre und eine Arztpraxis befindet sich in der Nachbarschaft. Der Bahnhof, Bäckereien, Apotheken sowie der Kaufland Supermarkt mit seiner riesigen Auswahl sind alle in weniger als 15 Gehminuten zu erreichen.
Die Wohnanlage verbindet die sehr gute innerstädtische Erreichbarkeit mit einer traumhaften Umgebung. Starten Sie Ihren Waldspaziergang direkt am Haus und genießen Sie die unbelassene Natur des Harzgebietes. Zum bekannten und großflächigen Granestausee sind es lediglich 2 km Fußweg vom Haus.

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Angebot von Sonja Hermann
Partner-Objekt von: ohne-makler.net