| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 70 m² |
| Baujahr | 1983 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
|---|---|
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 1180 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Gesamtmiete | 1380 € |
| Kaution | 3000€ |
| Preis pro m² | 19,71 €/m² |
Diese großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 70 qm Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1983 errichtet wurde und ist komplett saniert.
Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer und eignet sich hervorragend für unterschiedliche Lebenssituationen – ob für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die zusätzliche Räume zum Arbeiten benötigen.
Neben dem großzügigen, hellen Wohnzimmer mit bodentiefen großen Fenstern und Zugang zum Balkon gibt es zwei Schlafzimmer. Diese schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als privater Rückzugsort, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich. Die neue Küche verfügt über eine Spülmaschine, Backofen und Kochfeld mit Dunstabzugshaube. Das Bad mit Fenster, großer Dusche, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss wurde ebenfalls komplett saniert.
Die Raumaufteilung der Wohnung bietet zahlreiche Optionen für eine moderne und komfortable Wohnsituation. Durch die Lage im Hochparterre profitieren Sie von einem bequemen Zugang, der auch ohne Aufzug gut erreichbar ist. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Zimmer und schaffen so eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein Abstellraum befindet sich in der Wohnung. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Im Kellerbereich befindet sich auch ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum.
Ein PKW-Stellplatz befindet sich vor dem Haus.
Bei Interesse schreiben Sie etwas zu sich.
Im Mietvertrag wird eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren und eine Indexmiete vereinbart.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Neustadt in Holstein ist eine Kleinstadt mit 15.000 Einwohnern im Herzen Ostholsteins und der Lübecker Bucht.
Die Wohnung liegt nahe dem Stadtkern und in fußläufiger Nähe zu dem schönen Fischereihafen Neustadts. Das Zentrum von Neustadt erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Darüber hinaus finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Nahegelegene Bademöglichkeiten bieten die Strände von Neustadt, Sierksdorf und Pelzerhaken.
Der innerstädtische ehemalige Handelshafen erfährt derzeit durch die Entwicklungsmaßnahme ”Großprojekt Hafenwestseite” eine deutliche Aufwertung. Bis 2026 soll hier eine Meile mit Restaurants, Büros und Geschäften, einer Jugendherberge und einem Kulturzentrum entstehen. Weitere Attraktionen in der näheren Umgebung sind beispielsweise der Hansapark in Sierksdorf und die Ostseetherme in Scharbeutz.
Auch die medizinische Versorgung ist überdurchschnittlich gut. Die Schön Klinik Neustadt in Holstein genießt einen ausgezeichneten Ruf.
Die Auffahrt zur Autobahn A1 ist in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto sind Fehmarn und Lübeck jeweils 20 Minuten und die Hansestadt Hamburg ca. 60 Minuten entfernt. Eine Bahnverbindung nach Lübeck sowie Buspendelverbindungen sind ebenfalls vorhanden.
