Neubau-Gewerbehalle 1.200 m² teilbar – Erstbezug für Logistik, Produktion oder Handwerk

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Industrieobjekt

Objektbeschreibung

Wir diese hochmoderne, repräsentative Gewerbehalle zur Vermietung an. Die Halle umfasst eine Gesamtnutzfläche von 1.200 m² 30 x 40 m diese sind ab 400m² teilbar und es ist ab Ende 2026 Anfang 2027 Bezugsfertig. Dank der zeitgemäßen Bauweise erfüllt das Gebäude höchste energetische Standards und bietet optimale Voraussetzungen für eine flexible Nutzung. Ob als Lager-, Logistikstützpunkt, Produktionsstätte oder für handwerkliche Betriebe – die Raumaufteilung kann in Absprache noch individuell an Ihre Anforderungen angepasst werden.

Wenn ein Langfristiger Mietvertrag vereinbart wird, können wir über den m2 Preis verhandeln.

Ausstattung

Highlights

Fläche: 1.200 m² reine Hallenfläche
Büroräume: Büro- und Sozialräume bei Bedarf flexibel integrierbar
Zustand: Top-Zustand nach modernstem Standard
Hallenhöhe: Großzügige lichte Höhe für optimale Lagerkapazitäten
Tore: Ebenerdige Sektionaltore mit Stellplätzen für Lkw-Andienung
Bodenbelag: Hochbelastbarer, flügelgeglätteter Industriefußboden (Stahlfaserbeton)
Belichtung: Großzügige Fensterbänder und moderne LED-Beleuchtung
Energie: Effiziente Heizungsanlage und hervorragende Dämmung für niedrige Nebenkosten
Außenbereich: Befestigte Hoffläche mit Rangierfläche und Pkw-Stellplätzen

Lage