Wohnzimmer/Esszimmer
Ausblick in den Hof
Flur
Flur
Wohnzimmer/Esszimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer
Küche
Wohnzimmer
Grundriss ohne Galerie
| Typ | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 62 m² |
| Baujahr | 1996 |
| Bezugsfrei ab | 01.10.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 2,5 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 920 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 50 € |
| Heizkosten | 200 € |
| Gesamtmiete | 1170 € |
| Kaution | 2760€ |
| Preis pro m² | 18,87 €/m² |
Zur Vermietung steht eine gepflegte und helle Galeriewohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche in der Wilhelm-Braun-Straße 3 in 88250 Weingarten.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1996 und überzeugt insbesondere durch ihre offene Raumgestaltung und den charakteristischen Galeriebereich, der der Wohnung ein großzügiges und besonderes Wohngefühl verleiht.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und Bestandteil der Wohnung. Das Badezimmer ist gepflegt und mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Fenster wurden erneuert. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt, das altersübliche Gebrauchsspuren aufweist.
Ein eigener Balkon oder eine Terrasse gehört nicht zur Wohnung. Im Außenbereich befindet sich jedoch eine kleine Grünfläche bzw. ein begrünter Bereich am Gebäude.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz, der separat mitvermietet wird.
Die Wohnung eignet sich insbesondere für eine Einzelperson oder einen Zwei-Personen-Haushalt, der eine individuell geschnittene Wohnung mit Galerie in Weingarten sucht.
-ca. 62 m²
-Galeriewohnung
-ältere, aber gepflegte Einbauküche
-neuer kleiner Einbaukühlschrank mit kleinem Gefrierfach
-keine Spülmaschine vorhanden
-Bad mit Badewanne
-erneuerte Fenster
-Laminatboden
-Gasheizung
-Außenstellplatz
-kleine Grünfläche
-kein Balkon / keine Terrasse
Die vorhandenen Möbel können sehr kostengünstig übernommen werden.
Mietpreis
Kaltmiete: 920 €
Außenstellplatz: 40 €
Nebenkostenvorauszahlung: 250 €
Gesamtzahlung: 1.210 € / Monat
Die Nebenkosten werden jährlich nach tatsächlichem Verbrauch bzw. den umlagefähigen Betriebskosten abgerechnet.
Strom, Internet/Telefon und Rundfunkbeitrag werden vom Mieter selbst getragen.
Besichtigung nach Vereinbarung.
Bitte senden Sie mir bei Interesse eine aussagekräftige Bewerbung mit einigen kurzen Informationen zu Ihrer Person.
Gerne können Sie bereits folgende Unterlagen beifügen:
Mieterselbstauskunft
Einkommensnachweis
SCHUFA-Auskunft
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Wohnung befindet sich in der Wilhelm-Braun-Straße 3 in 88250 Weingarten in einer angenehmen Wohnlage.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Auch öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind von der Wohnung aus gut erreichbar.
Die Lage ist insbesondere auch für Studierende und Beschäftigte der Hochschule Ravensburg-Weingarten (RWU) beziehungsweise der Pädagogischen Hochschule Weingarten interessant.
Das Zentrum von Weingarten sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Durch die Kombination aus Wohnlage und guter Erreichbarkeit eignet sich die Wohnung sowohl für Berufstätige als auch für Studierende oder Paare.
