| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 32 m² |
| Zimmer | 1 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 14232 m² |
|---|
| Kaltmiete | 330 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 170 € |
| Gesamtmiete | 500 € |
| Kaufpreis | 85.000 € |
| Preis pro m² | 2.656,25 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% inkl MwSt) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenHier finden Sie eine charmante Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses mit insgesamt 13 Etagen, die zum Kauf angeboten wird. Die kompakte und funktional gestaltete Wohnung umfasst einen Flur, ein Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und bietet auf 32 m² eine durchdachte Raumaufteilung, die nichts Wesentliches vermissen lässt.
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Bodenbelag aus Laminat sorgt in den Wohnbereichen für eine angenehme Atmosphäre, während Fliesenbeläge in den Nassbereichen für Funktionalität und Langlebigkeit stehen.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass alle Etagen bequem und barrierefrei erreichbar sind. Zusätzlicher Stauraum steht durch einen eigenen Kelleranteil zur Verfügung. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme, was eine komfortable und wartungsarme Versorgung gewährleistet. Das monatliche Hausgeld beträgt 234 €.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und wird zum 31.01.2027 frei. Das Grundstück des Anwesens erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 14.232 m².
Die attraktive Lage überzeugt durch die Nähe zu Gießen: Lediglich 11 km trennen Sie vom Stadtzentrum, sodass Sie sowohl die Ruhe des Umlands als auch die Infrastruktur und Angebote der Stadt bequem nutzen können.
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