Beschreibung der Fläche
Diese gepflegte Büroeinheit im 1. Obergeschoss eines soliden Gewerbegebäudes aus dem Jahr 1973, das 2001 umfassend saniert wurde, bietet mit rund 82,37 m² Bürofläche eine kompakte und dennoch vielseitig nutzbare Arbeitsumgebung. Ab Frühjahr 2026 steht die Fläche bezugsfrei zur Verfügung und kann individuell an Ihre Anforderungen angepasst werden.
Die Einheit umfasst 3 Büroräume, 1 Teeküche, 1 WC, einen Flur, 1 Balkon sowie 2 Kfz-Stellplätze, die bei Bedarf erweitert werden können. Die Raumstruktur eignet sich für bis zu ca. 6 Arbeitsplätze und unterstützt sowohl konzentriertes Arbeiten als auch kleinere Teamprozesse. Die kompakte Aufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung als klassische Bürofläche oder ruhige Arbeitsbereiche.
Der Balkon bietet zusätzlichen Aufenthaltsraum und fördert das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeitenden. Die moderne Heizungsanlage sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen und ein produktives Arbeitsumfeld.
Diese Büroeinheit ist eine attraktive Option für kleinere Unternehmen, Start-ups oder Projektteams, die einen funktionalen und anpassbaren Standort suchen. Sie bietet Raum für Entwicklung und eine Umgebung, die sich individuell auf Ihre Anforderungen zuschneiden lässt.
Die Mietpreise verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
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