Moderne, energieeffiziente Wohnung mit Stellplatz - Neubau, Erstbezug - im Zentrum von Plattling

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Neubau - Erstbezug - Bezug ab sofort möglich

Willkommen in einer modernen Terrassenwohnung im Erstbezug, die auf ca. 50,96 m² zwei Zimmer klar strukturiert und wohnlich verbindet. Der Grundriss wirkt durchdacht und alltagstauglich, sodass Sie Wohnen, Arbeiten und Rückzug angenehm voneinander trennen können – ohne auf Offenheit zu verzichten.

Vorzüge
+ hochenergetischer Neubau im KfW40-QNG-Standard
+ Erstbezug mit zeitgemäßem Wohnkomfort
+ Ca. 50,96 m² Wohnfläche, zwei Zimmer
+ Ein Badezimmer, funktional und gut integrierbar in den Tagesablauf
+ Terrasse mit Gartenanteil als privater Rückzugsort im Freien
+ Aufzug für komfortables Ankommen im Alltag
+ Wärmepumpe als moderne Heizungsart
+ Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug
+ Kellerersatzraum für Stauraum und Ordnung

Gern zeigen wir Ihnen die Details vor Ort – viele Qualitäten entfalten ihre Wirkung erst im persönlichen Eindruck.

Außenbereich
Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen natürlichen Ort zum Wohlfühlen, ob für den ersten Kaffee am Morgen oder den ruhigen Ausklang am Abend. Der Gartenanteil bietet Raum für Grün, Kräuter oder eine kleine Loungezone – unkompliziert, privat und nah am Alltag.

Lebensgefühl
Diese Wohnung passt zu einem klaren, urbanen Lebensstil, in dem Wohnkomfort, Effizienz und ein stimmiger Grundriss zählen. Sie eignet sich gleichermaßen als hochwertiger Rückzugsort für Singles oder Paare wie auch als kompakte Lösung mit separatem Schlafzimmer und einem Wohnbereich, der sich flexibel nutzen lässt.

Aufstellung Monatliche Miete
Kaltmiete: 650 €
Nebenkostenvorauszahlung: 150 €
Küche mit Elektrogeräten: 50 €
Stellplatz: 35 €
Gesamtmiete: 885 €

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Lage