Großes Grundstück mit unsaniertem MFH in Schkeuditz, Erhöhung der GEZ mögl.

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Gewerbegrundstück

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 1.543 m² Grundstück befindet sich ein unterkellertes, unsaniertes MFH mit ca. 935 m² Wohnfläche.

Durch einen Feuerschaden im Dachstuhl und Vandalismus ist die Immobilie seit ca. 2015 nicht mehr bewohnt. Durch die neue Satzung des B-Planes ist eine Erhöhung der GEZ möglich (5 Geschosse).
Eine Schallschutzmauer trennt die Immobilien von der B6, die nach Leipzig oder zur Autobahn 9 führt.
Die Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz.

Mögliche Bebaubarkeit:

In diesem Baufeld wurde ein Sondergebiet Ausbildung festgesetzt. Das Sondergebiet dient der Unterbringung von Schul- und Ausbildungseinrichtungen.
Zulässige Nutzungen sind:

- Schulgebäude
- Räume für Fortbildungsveranstaltungen
- Ausbildungswerksstätten sowie technische Anlagen die der Ausbildung dienen
- Unterkünfte für Schüler, Auszubildende, Lehrer- und Betreuungspersonal sowie damit verbundene Anlagen und Einrichtungen
- zur Versorgung des Gebietes dienende Anlagen und Einrichtungen , zb. Speise- und Gastwirtschaften, Kantinen
- Schulsportanlagen
- Verwaltungseinrichtungen die im Zusammenhang mit den Schulungs- und Ausbildungsanlagen stehen
- Betriebe des Beherbergungsgewerbes mit Gaststättenbetrieb mit maximal 60 Betten

Lage