FREI ab 1.8.2026 ! 4 Büro- od. Praxisräum / mit Aufzug ins 1.OG / TG-Stellplätze u.v.m. – Foto 1

FREI ab 1.8.2026 ! 4 Büro- od. Praxisräum / mit Aufzug ins 1.OG / TG-Stellplätze u.v.m.

Provisionsfrei
Leipziger Str. 13709113 ChemnitzSachsen
Kaltmiete
520 €
Zimmer
4
TraumImmo-ID: 3W2GCHS
Partner-ID: 217484605

Veröffentlicht am 04.06.2026 · Zuletzt geprüft am 28.09.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

Zimmer4
Einbauküche

Nutzfläche94 m²

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete520 €
Nebenkosten180 €
Provisionkeine Provision für Käufer

Beschreibung der Fläche

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in gut sichtbarer Lage an der Leipziger Straße 137a in Chemnitz und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Besonders attraktiv ist der freie Blick in Richtung des beliebten Küchwalds, der für ein angenehmes Umfeld sorgt und eine ruhige Atmosphäre trotz zentraler Lage bietet.

Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle, wodurch Mitarbeiter, Kunden und Besucher bequem an den öffentlichen Nahverkehr angebunden sind. Auch die Chemnitzer Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile sind in kurzer Zeit erreichbar.

Das Objekt verfügt über einen Aufzug sowie eine hauseigene Tiefgarage. Zusätzlich stehen direkt neben dem Gebäude Kundenparkplätze zur Verfügung, was den Standort insbesondere für Büro- und Dienstleistungsnutzungen besonders attraktiv macht.

Eine gemeinschaftliche Gartenfläche mit Sitzmöglichkeiten bietet zudem Raum für Pausen und Aufenthalte im Freien.


Lage

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