Moderne Industriehalle, modernisiert, beheizt, befahrbar mit großem Tor

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung des Objekts

Diese modernisierte Industriehalle bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 330 m² Gewerbefläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche verteilt sich auf ca. 260 m² im Erdgeschoss und ca. 70 m² im 1. Obergeschoss.

Das Erdgeschoss setzt sich aus der Halle mit Arbeitsbereichen, einem Büroraum, Lager, Küche zusammen.

Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Hochlager (Nutzlast 500 kg / m²) mit zusätzlicher Lagerfläche und zwei Toiletten.

Die Halle wurde 2001 aufwendig modernisiert. Die Heizungen wurden erneuert. 3-fach verglaste Fenster wurden verbaut. Stromanschlüsse auf dem aktuellen Stand gebracht, sowie eine Schallisolierung an der Hallendecke angebracht.
Die Einfahrt der Halle verfügt über ein großes Einfahrtor mit separater Eingangstür.

Der Hof ist mit einem abschließbaren Hoftor gesichert.

Auf dem Grundstück von1660 m² befindet sich eine 2. Halle, die vom Vermieter genutzt wird.

Butzbach erwartet Sie als funktionaler Gewerbestandort mit bestmöglichen Verkehrsanschlüssen und Nahversorgung. Trotz klarer, industrieller Ausrichtung wirkt die Halle sehr gepflegt und funktionell. Auf dem Innenhof stehen 2 Stellplätze zur Verfügung. Weitere öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Fläche ist sofort verfügbar.

Lage