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KAPITALANLAGE ODER SELBST BEWOHNEN

Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.45359 EssenNordrhein-Westfalen
Kaufpreis
174.000 €
Zimmer
2
TraumImmo-ID: 3X6XVDU
Partner-ID: 74026150

Veröffentlicht am 25.08.2026 · Zuletzt geprüft am 25.08.2026

Anbieter:
Wohnung-Jetzt GmbH

Objektdaten

Zimmer2
HeizartFernwärme
BefeuerungsartFernwärme

Energieverbrauch inkl. WarmwasserJa

Energieausweis

D
105 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis174.000 €

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Beschreibung der Wohnung

Diese zentral gelegene 2-Zimmer-Etagenwohnung (1 OG) in Essen-Bedingrade (45359) mit ca. 53 m² ist perfekt für Singles oder Paare, die kurze Wege und ein urbanes Lebensgefühl schätzen. Ob gemütlicher Rückzugsort nach der Arbeit, erstes gemeinsames Zuhause oder clevere Kapitalanlage – hier trifft kompakter Grundriss auf alltagstauglichen Komfort. Ideal auch für Pendler dank der guten Anbindung und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und allem, was das Leben leichter macht.
Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken bzw. Der Privatsphäre mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - zentral und ruhig gelegen < br / >
- großer Kellerraum und großer Dachboden < br / >
- Einbauküche < br / >
- aktuell ist die Wohnung vermietet - 500€ Nettomiete pro Monat (NK: 150€/Monat) < br / >
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Ausstattung laut Anbieter

Heizung: Fernwärme.
Keller vorhanden.


Lage

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Lagebeschreibung

ruhig gelegen - Hexbachtal fußläufig

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Anbieter:
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Partner-Objekt von: wohnung-jetzt
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