Erstbezug nach Komplettsanierung – Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Leipzig-Altlindenau

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Zur Vermietung steht eine frisch und umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche in der Hebelstraße im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau.

Die Wohnung wird erstmals nach vollständiger Sanierung vermietet und überzeugt durch ihre helle, moderne Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss.

Die beiden großzügigen Wohnräume sind separat vom Flur aus begehbar und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für eine 2er-WG.

Die separate Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Essbereich.

Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit und wurde im Zuge der Sanierung ebenfalls vollständig erneuert.

Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Kombination aus frisch sanierten Räumen, moderner Ausstattung und einer attraktiven Lage macht diese Wohnung zu einem idealen neuen Zuhause.

Ausstattung laut Anbieter

Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

Erstbezug nach umfassender Sanierung

Ca. 60 m² Wohnfläche

Zwei helle, separat begehbare Wohnräume

Moderner Bodenbelag in Holzoptik

Frisch renovierte, weiße Wand- und Deckenflächen

Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten

Platz für einen Essbereich in der Küche

Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung

Zeitgemäße Sanitärausstattung und moderne Fliesen

Praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung

Gepflegter und heller Gesamteindruck

Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf eine moderne Ausstattung, einen funktionalen Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente legen.

Sonstiges

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 650,00 € monatlich

Nebenkostenvorauszahlung: 200,00 € monatlich

Gesamtmiete: 850,00 € monatlich

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Die Wohnung wird frisch saniert und bezugsfertig übergeben.

Strom, Internet und Rundfunkbeitrag sind nicht Bestandteil der angegebenen Gesamtmiete und vom Mieter selbst zu tragen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns über Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person, der Anzahl der einziehenden Personen sowie Ihrem gewünschten Einzugstermin.

Besichtigungstermine können gerne nach vorheriger Absprache vereinbart werden.

Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorzustellen.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Hebelstraße im beliebten Stadtteil Leipzig-Altlindenau, einem lebendigen und aufstrebenden Wohnviertel im Leipziger Westen.

Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Die beliebte Karl-Heine-Straße mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants, Bars und kleinen Geschäften befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Auch der Karl-Heine-Kanal bietet schöne Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen.

Durch die nahe gelegenen Straßenbahn- und Busverbindungen besteht eine sehr gute Anbindung an die Leipziger Innenstadt und weitere Stadtteile.

Die Lage eignet sich besonders für Studenten, Berufstätige und Paare, die zentral wohnen und gleichzeitig die Vorzüge des Leipziger Westens genießen möchten.