MITTE - Attraktive 120M2 Neubaufläche für Ihre moderne Erfolgspraxis

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Fläche

In attraktiver Lage von Berlin-Mitte, Ortsteil Wedding, bieten wir Ihnen hochwertige Gewerbeflächen in einem modernen Neubau an.
Die Fertigstellung erfolgt schlüsselfertig durch den Vermieter bis Ende 2025.

Die flexibel gestaltbaren Flächen eignen sich ideal für eine zeitgemäße Arztpraxis oder vergleichbare medizinische Einrichtungen.

Flächenaufteilung
Gesamtfläche bis zu 240 m² bestehend aus
- Erdgeschoss: 120 m² (siehe Musterplanung EG) mit 3 Behandlungsräumen
- 1. Obergeschoss (siehe Musterplanung 1. OG): mit 2 Behandlungsräume in der Einheit 1 auf ca. 75 m².

Eine weitere Eiheit mit ca. 40 m² steht Ihnen sowohl zum Ausbau als Dienstwohnung als auch als Praxis- oder Therapieräume zur Verfügung.

*Die 3 Flächen können zusammen oder getrennt angemietet werden.*

Optimale Voraussetzungen für Ihre moderne Arztpraxis

Durchdachte Raumaufteilung :
- Großzügiger Empfangs- und Wartebereich
- 3 Behandlungsräume
- Laborbereich
- Personalraum
- Teeküche
- Behindertengerechte PatientenWC
-Server/Lager/Umkleide

- Flexible Flächengestaltung nach Mieterwunsch
- Separate oder kombinierte Anmietung der 3 verfügbaren Flächen möglich
- Langfristige Mietverträge (10 Jahre, mit Option auf Verlängerung)
- Ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Praxiskonzepte

Lage