| Typ | Maisonette |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 147 m² |
| Zimmer | 5 |
|---|
| Kaufpreis | 335.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.278,91 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenEine außergewöhnlich großzügige und helle 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet ca. 115 m² Wohnfläche sowie zusätzlich rund 32 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche. Sie befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus in ruhiger Wohnlage und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die großzügigen Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Eingangsbereich, der in den zentralen Flur übergeht und einen komfortablen Zugang zu den einzelnen Räumen ermöglicht. Auf dieser Ebene befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein separates Spielzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und verleihen dem Raum ein angenehmes, großzügiges Raumgefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den geräumigen Balkon.
Der großzügige Balkon bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Sitz- und Essbereich und erweitert den Wohnraum in den wärmeren Monaten um eine attraktive Außenfläche.
Über eine Treppe im Flur erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden. Hier stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die je nach Bedarf beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Rückzugsbereich genutzt werden können.
Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil. Dieser bietet die Gestaltung eines kleinen Nutz- oder Gemüsegartens.
Ein Stellplatz direkt vor dem Haus ergänzt das Angebot und sorgt für einen komfortablen Zugang zur Immobilie.
Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus großzügiger Wohnfläche, zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten im Spitzboden, Balkon und eigenem Gartenanteil – eine interessante Immobilie für Familien oder Paare mit entsprechendem Platzbedarf.
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