Doppelhaushälfte in Kellmünz

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Grundstück:382 qm Flur-Nr. 1356 / 87
Grundbuch Neu Ulm, Blatt 2952

Haus:Es handelt sich um die linke Hälfte eines Doppelhauses

Stockwerke:Das Haus ist voll unterkellert,
die Wohnräume befinden sich im EG und im OG,
das DG ist aufgrund des hohen Daches sehr gut ausbaufähig.

Zustand:Das Haus wurde im Jahr 2017/2018 komplett renoviert und
energetisch saniert mit Vollwärmeschutz, neuen Fenstern,
neuem Dach und Isolierung an der Kellerdecke.

Im Innenbereich wurde alles neu gemacht, also die Heizung, die Elektrik,
die Böden, die Türen und das Bad im EG. Im OG wurde ein komplett neues Bad mit WC und Waschbecken eingebaut.

Der Außenbereich wurde komplett neu gestaltet mit Pflaster, Terrasse und
Sehr schönem Gartenbereich sowohl hinter dem Haus als auch davor.

Räumlichkeiten:EG:Windfang / Garderobe / Flur
Sehr großzügige Küche mit großem Essbereich mit sehr schönem
Kachelofen und Zugang zur Terrasse sowie
Schönes großes Wohnzimmer mit Schwedenofen
Exklusives Bad mit Eck-Whirlwanne, sehr ausgefallener Dusche,
WC und Waschbecken

OG:Flur
Neu gestaltetes WC
Drei Zimmer, das mittlere mit Kachelofen und Zugang zum Balkon
Abstellraum

DG:ausbaufähiges Dachgeschoß mit Betonboden und sehr guter Raumhöhe

Keller:Flur
Waschküche mit Technikraum
2 weitere Kellerräume

Carport:Der Carport steht im vorderen Grundstücksbereich und ist
so groß, dass man bequem 2 Autos darunter unterbringen kann.

Lage