| Typ | Maisonette |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 199 m² |
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 3 |
| Kaufpreis | 1.490.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 7.487,44 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenWunderschöne, repräsentative Erdgeschoss - Souterrain - Wohnung mit 5 Zimmern in guter Lage mit Blick direkt auf den Brunnen der Heinrich-Heine-Gärten.
Eingebettet in die Heinrich-Heine-Gärten, damit kein Durchgangsverkehr und viel grün in direkter Umgebung. Stadtnah und trotzdem im Grünen wohnen!
Von privat, insofern keine Makler - Courtage.
Sehr wertstabile Immobilie, da es so etwas in dieser Lage in Düsseldorf kein zweites Mal gibt. Sehr internationale Nachbarschaft, durch die Nähe insbesondere zu vielen asiatischen Firmen. (Huawei, ZTE, div. japanische Firmen)
Aufteilung:
Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit angeschlossener Küche, außerdem ein Kinder/Gäste/Arbeits - Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Im hinteren Teil befindet sich der mit Tür abgetrennte Bereich des Schlafzimmers mit Bad en Suite (mit Dusche und Vollbadewanne).
Im Untergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer: Zwei Kinder/Gäste/Arbeits - Zimmer und ein Wasch-und Abstell - Raum. (im "Typengrundriss" sind die zwei Kinder/Gäste/Arbeits - Zimmer als ein Raum gekennzeichnet, hier wurden aber Trennwände eingezogen - könnte man bei Bedarf wieder rückgängig machen)
Fazit: Wunderbar aufgeteilte Wohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Im Souterrain - Bereich ist es im Sommer angenehm kühl.
Als Bewohner des Quartiers stehen ein Concierge (u.a. Annahme von Paketen, Wäsche- Service etc.) sowie ein Fitnessraum und eine Sauna zu Verfügung. (in den NK enthalten)
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1.490.000 € Provisionsfrei: Luxuriöse 5-Zimmer Maisonette Wohnung mit Sonnenbalkon in den Heinrich-Heine-Gärten40549 Düsseldorf– Heerdt
1.550.000 € Jugendstiltraum in Düsseldorf Carlstadt40213 Düsseldorf
1.550.000 € Jugendstiltraum in Düsseldorf Carlstadt40213 Düsseldorf– Carlstadt
