Renovierte Doppelhaushälfte mit großem Garten in Hamburg-Sasel

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung des Hauses

Zur Vermietung steht die rechte Hälfte einer Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 mit ca. 110 m² Wohnfläche und vier Zimmern. Das Haus wurde vor der Neuvermietung renoviert und ist ab sofort bezugsbereit.

Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und einer halboffen integrierten, neuen Einbauküche. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC. Die Beheizung erfolgt über eine gasbetriebene Zentralheizung mit Fußbodenheizung, die für eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein erneuertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion sorgt in den entsprechend ausgestatteten Räumen für zusätzlichen Komfort.
Zusätzlich stehen mehrere Kellerräume zur Verfügung, darunter ein Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss sowie ein ausgebauter Hobby- bzw. Arbeitsraum.
Zum Haus gehören ein Garten mit ca. 380 m², eine Terrasse, ein Gartenhaus sowie ein eigener Stellplatz mit Wallbox.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Hamburg-Sasel, einem grünen und überwiegend von Wohnhäusern geprägten Stadtteil im Nordosten Hamburgs. Rund um den Saseler Markt befinden sich Supermärkte, kleinere Geschäfte, Apotheken, Cafés und ein Wochenmarkt. Auch Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitangebote sind im Stadtteil vorhanden. Das nahegelegene Alstertal und der Alsterwanderweg bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen.

Die nächste Bushaltestelle ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Zur U-Bahn-Station Berne sind es zu Fuß ca. 30 Minuten.
Die Lage eignet sich besonders für alle, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Infrastruktur und viel Grün schätzen.

Das Haus ist ab sofort verfügbar und wird unbefristet vermietet.

Kaution: 6.600 € (drei Nettokaltmieten)

Gas, Strom, Wasser und Abwasser werden von den Mietern eigenständig angemeldet und bezahlt. Diese Verbrauchskosten sind nicht in der angegebenen Gesamtmiete enthalten.

Die Gartenpflege übernimmt die Mietpartei.
Haustiere sind nach Absprache möglich.
Nichtraucher werden bevorzugt.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Anzahl der einziehenden Personen und dem gewünschten Einzugstermin.
Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden.
Bei konkretem Anmietungsinteresse bitten wir zunächst um eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft.
Einkommensnachweise und ein SCHUFA-Bonitätsnachweis werden im weiteren Auswahlverfahren vor Vertragsabschluss angefordert.

Lage