Beschreibung der Wohnung
Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit c.a. 80 m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und gleich zwei Balkone. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung, deren sämtliche Räume komfortabel direkt vom Flur aus erreichbar sind. Bereits im Eingangsbereich sorgt eine Freisprechanlage für zusätzlichen Komfort und ermöglicht eine unkomplizierte Kommunikation mit Besuchern.
Das Wohnzimmer befindet sich auf der rechten Seite der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großen, sonnig nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier lässt sich der Feierabend wunderbar im Freien genießen.
Gegenüber liegt die geräumige Küche mit einer Einbauküche, die über viel Stauraum verfügt. Die Küche ist bewusst funktional und pflegeleicht gehalten und bietet eine solide Ausstattung für den täglichen Bedarf. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube sowie ein Kühl-Gefrierschrank. Von der Küche aus gelangen Sie außerdem auf einen zweiten, etwas kleineren Balkon, der angenehm ruhig zum Innenhof ausgerichtet ist.
Das Schlafzimmer befindet sich am Ende des Flurs und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, Nachttische und einen großzügigen Kleiderschrank. Durch die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof bietet der Raum ideale Voraussetzungen für erholsame Nächte. Das dritte Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Home-Office nutzen.
Das Badezimmer verfügt über eine Duschbadewanne, ein WC und ein Waschbecken.
Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten und frisch renovierten Zustand. Wände und Bodenbeläge wurden erneuert, sodass Sie hier von einem Erstbezug nach umfangreicher Renovierung profitieren. Der moderne Vinylboden in ansprechender Echtholzoptik verleiht den Räumen eine warme und zeitgemäße Atmosphäre. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und sämtliche Räume verfügen über manuell bedienbare Außenjalousien.
Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gasetagenheizung.
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