| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 73 m² |
| Zimmer | 3 |
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| Schlafzimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 67.000 € |
|---|---|
| Provision | 3,57% (3,57 %, mind. 2.975 EUR, inkl. 19 % MwSt.) |
Die Immobilie liegt in einer beliebten Wohnsiedlung direkt an der Zwickauer Mulde und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Das Objekt wurde 1910 massiv erbaut und 1999 umfangreich saniert.
Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 03/2004. Die Kaltmiete beträgt 420,00 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 104,30 EUR und die Gesamtmiete 524,30 EUR.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 163/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2025 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 333,00 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt.