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besonderes EFH in Grünwettersbach

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Reickertstraße 1476228 Karlsruhe – GrünwettersbachBaden-Württemberg
Kaufpreis
698.000 €
Wohnfläche
181 m²
Zimmer
5
TraumImmo-ID: 48K4BYK
Partner-ID: 508102

Veröffentlicht am 22.10.2026 · Zuletzt geprüft am 08.11.2026

Anbieter:
Privat von Thomas Link

Objektdaten

TypEinfamilienhaus
Wohnfläche ca.181 m²
Baujahr1961
Schlafzimmer2
Bezugsfrei absofort
Zimmer5
Badezimmer2
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartÖl
KellerGäste-WCStellplatzEinbaukücheDuscheBadewanneTerrasseKaminGarten

Grundstücksfläche627 m²
Stellplätze2
ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude2
Nutzfläche38 m²

Energieausweis

G
234,66 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis698.000 €
Preis pro m²3.856,35 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung des Hauses

Charmantes Einfamilienhaus - optimal für eine kleine Familie.
Sehr schön und ruhig gelegenes eingeschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Untergeschoss in bevorzugter Lage- parkartiger Garten mit wertvollen Ziersträuchern und Bäumen.
Gepflegtes Objekt mit laufenden Instandhaltungsmaßnahmen (Nachweise liegen vor).
5 Zimmer, 2 Sonnenterrassen (Süd-West-Ausrichtung), 2 Bäder, Einbauküche, separates WC, Garage, Stellplatz
sofort verfügbar


Ausstattung laut Anbieter

Eine sehr gepflegte Immobilie, die regelmäßig Instand gehalten wurde.
Heizung 2006
Fenster und Haustür 2014
Dach 2006
Parkett UG 2009
Bäder 2009


Lage

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Lagebeschreibung

Idyllische Lage in Grünwettersbach- Süd-West-Hanglage mit weitem, unverbauten Blick auf den Ort und die bewaldeten Berge. Ca 10 km vom Stadtzentrum Karlsruhe entfernt.
Sehr gute Verkehrsanbindung nach Süden über die A8 und nach Norden über die A5.
Busverbindung fußläufig vorhanden, sowie Geschäfte des täglichen Lebensbedarfs

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