Beschreibung der Wohnung
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem ruhigen Zweifamilienhaus. Die Eigentümer wohnen im Erdgeschoss und legen Wert auf ein angenehmes, respektvolles Miteinander. Mehrere Monate im Jahr sind sie unterwegs, sodass Sie das Haus in dieser Zeit ungestört genießen können.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum ca. 24 m² großen Westbalkon mit Markise.
Ein besonderes Highlight ist der helle Wintergarten mit zwei großen Schiebeelementen zur Gartenseite sowie vier weiteren Fenstern, die sich kippen oder vollständig öffnen lassen.
Zusätzlichen Platz bietet der ausgebaute Dachstuhl mit ca. 38 m² Grundfläche, der Ihnen kostenlos als Hobby-, Gäste-, Arbeits- oder Schlafbereich zur Verfügung steht. Angrenzend befindet sich ein Speicherraum mit ca. 18 m².
Die Wohnung wird derzeit über eine Ölheizung beheizt. Ab dem 01.06.2027 sorgt eine bereits fest beauftragte Wärmepumpe für eine moderne und energieeffiziente Wärmeversorgung.
Die Vermietung erfolgt über einen unbefristeten Mietvertrag.
Optional kann eine Garage mit elektrischem Rolltor und Stromanschluss für 80 € monatlich angemietet werden.
Zum Haus gehören außerdem zwei freundliche Hunde der Eigentümer.
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