| Kaufpreis | 259.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Angeboten wird diese frisch renovierte 3,5 Zimmer Eigentumswohnung im 8.OG eines Mehrfamilienhauses mit ca. 78 m², separater Küche, Balkon, Kellerabteil und fantastischer Aussicht über Eppelheim, zzgl. Garage für 20.000 Euro Aufpreis.
Durch die praktische Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Der großzügige Wohnbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Ergänzt wird dieser durch zwei weitere gut nutzbare Zimmer, die sich beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz. Ein weiteres praktisches Detail ist die vorhandene Durchreiche zwischen Küche und Wohnbereich. Diese ermöglicht eine komfortable Verbindung beider Räume und eignet sich ideal, um Speisen und Getränke direkt von der Küche in den Wohn-/Essbereich zu reichen.
Ein besonderes Plus ist der vorhandene Balkon mit atemberaubenden Blick über Eppelheim. Generell ist der Ausblick aus allen Fenstern fantastisch.
Folgende Renovierungen wurden durchgeführt:
- Haustür neu lackiert
- Boden in der Küche neu, ebenso der Fliesenspiegel
- Neue Balkonwände
- Neuer Anstrich
- Badezimmer komplett saniert
- Gäste-WC komplett saniert
- Verbesserte Isolierung und Wasserschutz im Fensterbereich
- Neue Steckdosen, Schalter und Rauchmelder
- Heizkörper komplett gereinigt und neu gestrichen
- Neue Türen in Schlafzimmer 1 & Schlafzimmer 2
Die Wohnung ist leerstehend und kann somit kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden.
Sie sind Kapitalanleger und benötigen für die Immobilie ein Restnutzungsdauergutachten fürs Finanzamt? Kein Problem. Für 500 Euro Pauschal zzgl. MwSt erstellen wir Ihnen gerne eines.