+++Modernisiert und sicher vermietet: 85 m² Wohlfühlfläche mit hohen Decken+++

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung aus dem Ursprungsbaujahr 1905 wurde im Jahr 2020 komplett saniert, renoviert und modernisiert. Durch diese umfassenden Maßnahmen präsentiert sich das Objekt heute technisch und optisch in einem absolut neuwertigen Zustand.

Auf ca. 85 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte und sehr ansprechende Raumaufteilung. Die beeindruckenden hohen Decken und die glatt verputzten Wände verleihen den Räumen ein modernes, helles und luftiges Ambiente, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Ob für eine Familie, Paare oder als großzügiges Home-Office – der Grundriss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung & Highlights

Das Objekt überzeugt durch eine zeitgemäße und wertige Ausstattung, bei der an alles gedacht wurde:

Wohnkomfort: Einladendes Raumgefühl durch hohe Decken, kombiniert mit modern verputzten Wänden.

Böden: Pflegeleichter und optisch ansprechender Laminatboden in allen Wohnräumen.

Türen: Alle Innentüren inklusive der Zargen wurden im Rahmen der Modernisierung komplett erneuert.

Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster für zeitgemäße Energieeffizienz und guten Schallschutz.

Heizung: Im Zuge der Modernisierung 2020 wurden alle Heizkörper erneuert.

Sanitär: Gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein praktisches, separates Gäste-WC.

Küche: Eine gepflegte Einbauküche inklusive aller wesentlichen Elektrogeräte ist bereits Bestandteil der Wohnung.

Weitere Informationen zur Wohnung

Aktuelle Nutzung: Die Wohnung ist derzeit verlässlich vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 960 € und die Mietzahlungen erfolgen stets pünktlich.

Verwaltung: Eine professionelle Hausverwaltung ist bereits vorhanden und sorgt für einen reibungslosen Ablauf und die optimale Betreuung der Wohnanlage.

Lage