| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 63 m² |
| Baujahr | 1899 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2027 |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Zustand | Gepflegt |
|---|---|
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 699 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 261 € |
| Heizkosten | 144 € |
| Gesamtmiete | 1104 € |
| Kaution | 2097€ |
| Preis pro m² | 17,52 €/m² |
Ihre neue Wohnung im Herzen von Leipzig! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem wunderschönen, historischen Altbauhaus aus dem Jahr 1899, bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 63 m².
Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer - beide bestechen mit großen Fenstern, die viel Tageslicht in die Wohnung lassen. Ergänzt durch einen Boden in Holzoptik entsteht eine offene und warme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Die Küche ist mit allen notwendigen Anschlüssen für Ihre Einbauküche ausgestattet.
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Die Arndtstraße 59 befindet sich im Süden von Leipzig, in dem beliebten Stadtteil Connewitz. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus, mit mehreren Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen, was für eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Regionen sorgt.
In der direkten Umgebung der Arndtstraße 59 finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch kulturelle Einrichtungen wie das Conne Island oder das Werk 2 sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Der nahegelegene Clara-Zetkin-Park lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die Arndtstraße selbst ist eine ruhige Wohnstraße mit einer angenehmen Atmosphäre. Hier finden sich vor allem Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit, die dem Viertel seinen charakteristischen Charme verleihen. Insgesamt bietet die Lage in der Arndtstraße 59 somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Wohnqualität.
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