Bauland mit "Gärtchen" im schönen Fichtenwalde bei Beelitz

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Grundstücks

Inmitten mächtiger, duftender Kiefernbäume wird ein ca. 60.000 m² großes, naturbelassenes Waldgrundstück in Beelitz-Fichtenwalde (nahe Beelitz-Heilstätten) zum Verkauf angeboten. Ein Teil davon, nämlich knapp 1000 m², ist Bauland im Kernbereich von Fichtenwalde, die restlichen 59.000 m², das "Gärtchen", ist derzeit als "Forsten" im Außenbereich von Fichtenwalde klassifiziert. Dieses Waldgebiet liegt geografisch innerhalb des Ortes Fichtenwalde, es darf erwartet werden, dass diese Flächen in der Zukunft zu Bauland umgewidmet werden.

Aufgrund dieser Gewinnaussicht wird der halbe Bauland-Bodenrichtwert als Quadratmeterpreis für dieses Angebot zugrundegelegt. Es ist eine Wette auf die Zukunft, aber Käufer, Verkäufer und die Gemeinde könnten dabei gewinnen.

Lage

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt zwischen der Berliner Straße und der Köhlerstraße in Beelitz, Ortsteil Fichtenwalde.

Nur 3 km entfernt liegt Beelitz-Heilstätten, ein anderer Ortsteil von Beelitz, welcher durch die feinsinnige Restaurierung der sehr alten Klinikgebäude und dezente Neubauten zu einem Juwel im Berliner Einzugsbereich entwickelt worden ist.

ÖPNV:
Beelitz-Heilstätten hat einen Fernbahnhof, dort halten die Züge, welche Dessau mit Berlin verbinden. Diese Züge erreichen direkt, d.h. ohne Umstiege (!) Potsdam, Berlin-Wannsee, die alte und die neue City von Berlin, den Berliner Hauptbahnhof sowie den Flughafen BER.

Fichtenwalde ist mt öffentlichen Buslinien ausgestattet, welche Sie nach Beelitz-Heilstätten bringen. Die Fahrpläne der Busse sind an die Abfahrtszeiten der Fernbahnen angepaßt.

Straßenanbindung:
Das Grundstück liegt einige km vom Autobahndreieck Potsdam entfernt, schnell erreichen Sie die Autobahnen in westlicher, südlicher und östlicher Richtung, ohne das Berliner Stadtgebiet queren zu müssen.