| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 85 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 290.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.411,76 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht eine attraktive, umfassend sanierte Dachgeschosswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in Dasing. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Badezimmer und Fußböden wurden vollständig erneuert. Im Jahr 2025 wurden zudem sämtliche Fenster ausgetauscht und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende eigene Gartenbereich – eine schöne Ergänzung, die bei einer Dachgeschosswohnung nur selten zu finden ist.
Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie zwei Stellplätze direkt davor und ein separater Kellerraum. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung.
Ein weiterer Pluspunkt ist die der Wohnung zugeordnete PV-Anlage mit bestehender Einspeisevergütung. Hieraus werden derzeit Einnahmen von ca. 180 € monatlich erzielt. Die bestehende Einspeisevergütung läuft noch bis Ende 2028.
Das Gebäude wurde 1981 in Wannenbauweise errichtet und wird über eine zentrale Pelletheizung beheizt.
Eine interessante Kombination aus modernisiertem Wohnraum, sofortiger Bezugsfreiheit, eigenem Garten, großzügigen Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Einnahmen aus der PV-Anlage.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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290.000 € Bezugsfreie kernsanierte 3ZKB DG m Garten, Garage, 2 Stellp & PV-Anlage86453 Dasing– Dasing
390.000 € Großzügige 4-Zkb Garten, Garage, 2 Stellpl & Partykeller86453 Dasing– Dasing
149.000 € Barrierefreie Seniorenwohnung in ruhiger Gemeinschaft86453 Dasing
