Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Balkon
Balkon
Zimmer
Flur
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Zimmer
Gäste-WC
Blick in den Norden
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Garten
Grundriss
| Typ | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 162 m² |
| Baujahr | 1976 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Neuwertig |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Nutzfläche | 162 m² |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 2550 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 505 € |
| Heizkosten | 270 € |
| Gesamtmiete | 3325 € |
| Kaution | 7600€ |
| Preis pro m² | 20,52 €/m² |
Diese großzügige und vollständig möblierte Maisonette-Wohnung in Berlin-Wannsee bietet auf zwei Etagen viel Raum für Familien, die ein bezugsfertiges Zuhause mit großzügigem Platzangebot und hohem Freizeitwert suchen.
Auf rund 162 m² verteilen sich sechs Zimmer. Mittelpunkt der Wohnung ist der außergewöhnlich großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Die weiteren Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf- und Kinderzimmer sowie für Gäste, Hobby oder Homeoffice.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 14 m² große Südloggia mit Blick ins Grüne und über die Dächer der ruhigen Wohngegend. Zusätzlich gehört ein über 100 m² großer privater Garten zur alleinigen Nutzung zur Wohnung. Dieser bietet eine Sitzfläche, Gartenpavillon, Wasser- und Stromanschluss sowie eine automatische Gartenbewässerung.
Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, Südloggia und eigenem Garten schafft viel Platz für Familienleben, Arbeiten von zu Hause und Erholung im Grünen.
Die Vermietung erfolgt befristet mit einer Mietdauer ab 12 Monaten.
Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig vermietet.
Zur Ausstattung gehören unter anderem:
• vollständige Einbauküche mit Massivholzarbeitsplatte
• Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühlschrank und Gefrierschrank, Waschmaschine
• Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit
• Naturstein-/Marmorelemente im Badezimmer
• separates Gäste-WC
• großer Einbaukleiderschrank
• ca. 14 m² große Südloggia
• privater Garten zur alleinigen Nutzung
• Gartenpavillon mit Strom- und Wasseranschluss im Garten
• Internetanschluss
Die Wohnung wird möbliert und bezugsfertig angeboten.
Die Vermietung erfolgt befristet mit einer Mietdauer ab 12 Monaten.
Die Vermietung erfolgt privat und direkt durch den Eigentümer. Es fällt keine Maklerprovision an.
Einzelne Bilder wurden mit KI überarbeitet.
Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit einigen kurzen Angaben zu den einziehenden Personen und der gewünschten Mietdauer.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Wohnung befindet sich in Berlin-Wannsee in einer ausgesprochen ruhigen und grünen Wohnlage einer Nebenstraße.
Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Dazu gehören unter anderem EDEKA, Bio-Markt und Bäcker. Auch Schulen und Bushaltestellen sind in der Nachbarschaft vorhanden.
Wannsee verbindet eine grüne, ruhige Wohnumgebung mit der Anbindung an die Berliner Innenstadt und bietet mit seinen Seen, Waldgebieten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten einen hohen Erholungswert.
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