unverwechselbare modernisierte Dachgeschosswohnung 2,0 Zi. Küche mit EBK/Wannenbad – ca. 55,96m² – Schloßchemnitz

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Im Auftrag unseres Kunden wird folgende Wohnung vermietet:

„unverwechselbare modernisierte Dachgeschosswohnung 2,0 Zi. Küche mit EBK/Wannenbad – ca. 55,96m² – Schloßchemnitz“

Das 1912 erbaute Haus wurde Ende der 90er Jahre saniert. Letzte große Modernisierungsmaßnahmen in der Wohnung erfolgten 2024/2025. Zur Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum auf halber Treppe zugeordnet. Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße im näheren Umfeld.

Das Appartement eignet sich perfekt als Singles oder Paare. Es liegt im Dachgeschoss und besteht aus Wohnzimmer, Küche, Bad und Flur. Durchgangszimmer existieren nicht.

Durch Holzbalken in zwei Bereiche getrennt, wird dem Wohnzimmer ein einzigartiger Charakter verliehen. Das Schlafzimmer kann multifunktional genutzt werden. Die Küche besitzt ein großes Dachfenster. Die neuwertige moderne Einbauküche ist im Mietpreis inklusive. Ein innenliegendes gefliestes Wannenbad bietet Potential für eine Wohlfühloase nach Ihrem Geschmack.

Weitere Angaben:
- 2,0 Zimmer mit Küche, Wannenband sowie Keller und Abstellraum
- Wohnfläche: ca. 55,96m²
- Dachgeschoss
- verfügbar: 01.09.2026
- Mindestmietzeit: 1 Jahr (optimal 2 Jahre)
- Objektzustand: modernisiert und gepflegt
- Warmmiete 476€ (Kaltmiete 308€ zzgl. NK-Vorauszahlung in Höhe von 168€)
- Kaution 924€ (3KM)
- mit neuwertiger EBK
- Waschmaschinenanschluss in Küche
- Bodenbelag aller Wohnräume Laminat
- Bodenbelag Bad und Küchenbereich Fliesen

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
- Mieterselbstauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung (oder alternativer Nachweis)
- letzte drei Gehaltsnachweise (oder alternativer Bonitätsnachweis)
- Personalausweis und Steuer-ID zur Eröffnung des Kautionskontos
- Schufaauskunft (sofern vorliegend)

Lage