Kleine Wohnung, große Chance!

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Willkommen zu einer herausragenden Investitionsgelegenheit, die durch Beständigkeit und zeitlosen Charme besticht. Dieses gepflegte Apartment, das seit 26 Jahren von denselben Mietern geschätzt wird, erstreckt sich über 52m² und bietet eine harmonische Kombination aus Wohn- und Schlafbereich. Großzügige Fensterfronten durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und individuelle Gestaltung.

Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum, um den kulinarischen Ansprüchen Ihrer Mieter gerecht zu werden.

Das funktionale Badezimmer, welches 2022 komplett renoviert wurde, ist mit einer Dusche und allen notwendigen Sanitäreinrichtungen inkl. Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die helle Fliesengestaltung verleiht dem Raum ein frisches und einladendes Ambiente.

Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnbereich aus zugängliche Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen beruhigenden Blick in den ruhigen Innenhof bietet.

Zusätzlich verfügt das Apartment über ein Kellerabteil, das wertvollen Stauraum für diverse Gegenstände bietet. Eine zur Verfügung stehende Garage gewährleistet die sichere Unterbringung eines Fahrzeugs.

Für Fahrräder steht ein separater Raum zur Verfügung, der eine sichere Abstellmöglichkeit bietet. Der gemeinschaftlich genutzte Trockenraum im Keller rundet das Angebot ab und steigert den Wohnkomfort.

Die Lage des Apartments in einer begehrten Wohngegend macht es zu einer idealen Investition für Kapitalanleger. Dieses Objekt bietet nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch die Sicherheit langjähriger Mieter, die das Zuhause zu schätzen wissen.
Insgesamt überzeugt das Apartment durch seine durchdachte Raumaufteilung und die praktischen Zusatzangebote, die den Wohnkomfort für Ihre Mieter erhöhen und Ihre Investition nachhaltig sichern.

Lage