Perfekt für Studierende, Singles oder Kapitalanleger – 2-Zimmer-Wohnung mit sofortigem Potenzial

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Klein, modern und vielseitig – bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage am Stadewäldchen!

Ob als erste eigene Wohnung, für studierende Kinder oder als langfristige Kapitalanlage – diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ihre attraktive Lage.

Die rund 33,46 m² große Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten. Große Fensterflächen und die Deckenhöhe (Altbau) sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung eine Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Duschbad.

Die Wohnung wurde 2021 vollständig renoviert und ist sofort bezugsfertig. Sie wird zum 30.09.2026 frei und eignet sie sich gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für eine attraktive Vermietung. Die Einbauküche ist im Angebot enthalten und vereinfacht eine mögliche Vermietung zu attraktiven Marktpreisen.

Gerade kompakte Wohnungen in guter Lage erfreuen sich einer konstant hohen Nachfrage. Für Kapitalanleger bietet die Immobilie damit hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und attraktive Mieteinnahmen. Gleichzeitig eröffnet sie Eltern die Möglichkeit, ihren studierenden Kindern ein eigenes Zuhause zu bieten und langfristig Vermögen aufzubauen.

Das gepflegte Gemeinschaftseigentum sowie die überschaubare Eigentümergemeinschaft mit nur sechs Parteien runden dieses interessante Angebot ab.

Lage