Veröffentlicht am 07.02.2025 · Zuletzt geprüft am 09.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 61 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1936 |
|---|---|
| Zustand | Saniert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Strom |
| Stockwerke | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Miete | 390 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 80 € |
| Kaution | 780€ |
| Preis pro m² | 6,39 €/m² |
Die frisch renovierte 2,5-Raum-Wohnung befindet sich im zentralen Umfeld von Gelsenkirchen-Mitte. Es handelt sich um eine helle und gut aufgeteilte Wohnung, welche komplett renoviert wurde. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches über eine angenehm freundliche Mieterstruktur verfügt.
Durch den Hausflur gelangt man in die einladende Diele, von welcher ein Bad mit Dusche/Badewanne, ein Schlafzimmer, eine Küche und der große Wohnbereich abzweigen. Zudem steht neben der Küche auch ein praktischer Abstellraum und ein eigenes WC zur Verfügung. Durch die großen Fenster gelangt viel Licht in die Räumlichkeiten.
Ein Abstellkeller komplettiert das Wohnungsangebot.
In den Betriebskosten sind bereits viele Annehmlichkeiten wie Hausmeisterdienst und Pflege der Außenanlagen enthalten.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand. Alle Wände sind tapeziert und gestrichen. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat belegt.
Die Küche verfügt über einen weißen Fliesenspiegel an der Wand.
Das Badezimmer ist an Wänden und am Boden mit Fliesen belegt. Es ist mit einer Duschwanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Eigene Stromzähler für die Wohneinheit sind vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über neue und sparsame Stromheizungen.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Adresse des Hauses lautet Florastr. 57, Gelsenkirchen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit der Wohnung. Bäcker, Baumärkte, Kirchen, Eisdiele, Ärzte, Apotheken, Getränkemärkte und weitere Dienstleistungseinrichtungen sowie gastronomische Versorgung sind ebenfalls schnell erreicht.
Trotz der zentralen Lage mit einer guten Anbindung, sind auch Grünanlagen, Felder, Parks und Wälder für ausgedehnte Spaziergänge leicht zu erreichen.
