Garten
Bad
Bad
Eingang, Diele
Eingang, Diele
Küchenzeile oder L-Küche mögli
fast neuem Kühl-Gefriekombi
Terasse
Terasse
Terasse
Garten
Garten
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Blick ins Grüne
Schattierte Fläche ist Wohnung
Gesamte Anlage
| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 34 m² |
| Baujahr | 1992 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Fernwärme |
| Zustand | Vollständig renoviert |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Nutzfläche | 34 m² |
| Kaufpreis | 195.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 5.735,29 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten sicheren Kapitalanlage! Diese charmante und perfekt aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Zentrum von Landshut (Baujahr 1992). Das absolute Highlight: Ein eigener, gemütlicher Gartenanteil mit Terrasse – eine absolute Seltenheit im innerstädtischen Bereich!
Die Wohnung liegt im barrierefreundlichen Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage und wurde gerade frisch und hochwertig für Sie renoviert. Sie besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung, die trotz der kompakten Größe von ca. 34 m² maximalen Wohnkomfort bietet. Ein zugehöriger Kelleranteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtpaket durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der in der Landshuter Innenstadt Gold wert ist. Die Wohnung steht ab sofort leer und kann provisionsfrei direkt vom Eigentümer bezogen oder neu vermietet werden.
Ausstattung & Highlights
• Frisch renoviert: Moderner
• Garten & Terrasse: Ihre private grüne Oase mitten in der Stadt – perfekt für laue Sommerabende und entspannte Stunden im Freien.
• Komfortables Wohnen: Erdgeschoss-Lage, kurze Wege und eine ruhige, aber dennoch extrem zentrale Wohnatmosphäre.
• Parken ohne Suchen: Eigener, sicherer Tiefgaragenstellplatz direkt im Haus.
• Zusätzlicher Stauraum: Eigenes, trockenes Kellerabteil.
• Küche: Anschluss für Küchenzeile vorhanden
Neu eingebaut wurde das Bad, die Rollos und die Eingangstür.
Die Anlage ist in einem sehr guten Zustand und es sind ausreichend Rücklagen vorhanden.
Der Tiefgaragenstellplatz muss zwingend mitgekauft werden und ist im Wohnungspreis von 195.000 Euro noch nicht enthalten ( siehe unten).
Es wird am Sonntag 15.11.26 einen Besichtigungstag geben. Bitte nur an diesem Tag Termine mit mir vereinbaren. Ich kann nur eingeschränkt bis dahin Ihre Fragen beantworten. Bitte haben Sie etwas Geduld mit der Beantwortung.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Immobilie befindet sich in bester, zentraler Lage von Landshut-Mitte. Sie genießen alle Vorzüge des urbanen Lebens: Die historische Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und auch der Hauptbahnhof sowie die Autobahn A92 sind schnell erreicht – ideal für Pendler (z.B. nach München oder zum Flughafen).
198.000 € PROVISIONSFREI* - Ruhig und zentral – 1-Zimmer-ETW mit Lift, EBK u. Balkon - Landshut-Innenstadt84028 Landshut
218.000 € PROVISIONSFREI* - 2-Zim.-Dach-ETW in kleiner Wohnanlage mit Balkon, Garage, EBK in LA-Auwaldsiedlung84036 Landshut
