| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 32 m² |
| Zimmer | 1 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 34.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.069,52 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenKlein, kompakt und überraschend gut geschnitten: Diese ca. **31,8 m² große Wohnung** bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal als gemütliches Zuhause für eine Person, als erste eigene Wohnung oder – je nach Nutzung – auch als interessante Kapitalanlage.
Das Herzstück bildet der ca. **17,6 m² große Wohn- und Essbereich**, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen separaten Essplatz bietet.
Besonders angenehm ist die **separate Küche mit ca. 5,9 m²**. Anders als bei vielen Wohnungen dieser Größenordnung ist der Küchenbereich damit nicht in den Wohnraum integriert und bietet sogar Platz für eine kleine Sitzgelegenheit.
Das kompakte **Duschbad**, eine praktische Diele sowie ein zusätzlicher kleiner Abstellbereich ergänzen den Grundriss sinnvoll. Zur zeit ist die Wohnung unvermietet.
Die vorhandene Fläche wird insgesamt sehr gut genutzt – kaum verschenkter Raum und eine klare Trennung zwischen Wohnen, Küche und Bad machen die Wohnung zu einem kleinen, aber vollwertigen Zuhause.
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